Apartment for rent - Luxembourg RBL41263

AVAILABLE 1st NOVEMBER 2024 DISPONIBLE LE 1 er NOVEMBRE 2024

VIRTUAL TOUR
https://www.immo-gallery.com/visite/len/21/
ENGLISH VERSION BELOW

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 1 CHAMBRE
!!!! Location à court ou moyen terme possible !!!!

Magnifique appartement 1 chambre meublé de 43 m² avec loggia.
Formule "ALL INCLUSIVE".

Appartement meublé, situé au 1er étage avec deux ascenseurs, vue jardin, dans la nouvelle résidence haut de gamme Magellan.
Adresse 5 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg
L'appartement est agencé comme suit:
- hall d'entrée avec placard,
- salle de douche avec WC et meuble vasque,
- chambre à coucher avec un lit double, grand dressing et bureau
- séjour ouvert avec coin repas deux assises, canapé, table basse..
- cuisine ouverte entièrement équipée (four, frigo avec espace congélation, plaque induction 4 feux, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine.
- accès sur loggia depuis le séjour ou la chambre
Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge privatifs.
Mise à disposition d'un local vélo dans la résidence.

Emplacement intérieur avec supplément

Situé dans le nouveau quartier du Kirchberg, à distance à pied d'Amazon, des institutions européennes, de nombreuses banques et cabinets d'avocats, et de commerces et restaurants (Auchan, Kinépolis, pharmacie, hôpital..).

Proximité de de nombreux transports communs (Tram et bus et stations vel'oh) et des axes autoroutiers

Location all inclusive de 2.350€
Frais de désinfection de la literie obligatoires 220€ (paiement unique en début de bail)
Garantie demandée 3.800€
Frais d'agence partagés à 50% par le locataire et 50% par le propriétaire
Part des frais d'agence du locataire : entre minimum 370€ et maximum 1.1141€ en fonction de la durée de location
Souscription obligatoire à un service de ménage bi-mensuel en cas de location longue.


ENGLISH DESCRIPTION

!!! Also short (1 month) or medium term contract!!!

Beautiful furnished 1 bedroom flat (43sqm)
"ALL INCLUSIVE" formula

A magnificent new furnished flat with one bedroom on approximately 43 sqm in Luxembourg-Kirchberg, in the new luxury residence Magellan.
The object is located at 5 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg (1st floor, garden view).

The apartment stands out as follows:
- An entrance hall with a cloakroom
- A shower room with a toilet (towels provided)
- A fully equipped kitchen (dishwasher, oven, extractor hood , nespresso machine, ustensils, cutlery....),
- Dining area with 2 chairs
- Living room with a sofa and several tables
- high-speed internet, cable and smart TV
- Working area
- Bedroom with a bed for 2 persons and a large wardrobe, bed linen
- Balcony with a table and chairs

At your disposal you will also have: Unlimited internet / TV channels subscription /
The monthly charges include TV and internet connection, insurance, heating, electricity, water...

You will also have dedicated washing and dryer machines in the common laundry room and a secured parking space for bicycle.

Underground car park extra charges


All the services, such as shops, schools, public transport, restaurants, cinema, hospital, cultural and sporting offers are nearby.
Walking distance from Amazon, European institutions, Clearstream, KPMG, E&Y, State Street, BNP....


Rent "All inclusive »: 2,350€
Bed disinfection fees after check out (mandatory): 220€
Deposit: 3,800€

Agency fees are shared by the landlord and the tenant (50/50)
Agency fees for the tenant between minimum 370€ and 1,141€ maximum depending on the lease duration
In case of long term rent mandatory cleaning service 2 times per month Show all Show less