Zentral wohnen, und dies in einer gemütlichen Wohnatmosphäre, diese Wohnung vereint beides auf harmonische Weise.
In stadtnaher Lage befindet sich diese charaktervolle Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Gemeinschaftsdiele bequem zu Ihrer Wohnung auf der zweiten Etage.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem zeitlos gefliesten Gäste-WC in neuwertigem Zustand. Gegenüber eröffnet sich der helle und einladende Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit freundlich wirkendem Laminatboden. Ein besonderes Highlight ist die bis in die Dachspitze offene Decke, die dem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente verleiht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die offen in den Wohnraum integrierte Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusiv Elektrogeräten ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit Laminat ausgelegt und verfügen über Velux-Dachfenster. Sie sind optimal in die vorhandene Dachschräge integriert und bieten eine behagliche Rückzugsmöglichkeit. Eines der Zimmer verfügt zudem über eine praktische Empore, die zusätzlichen Stauraum oder eine individuelle Nutzung ermöglicht.
Das geräumige Badezimmer (ca. 9 m²) ist mit einer Dusch-Badewannen-Kombination, einem Waschtisch sowie zeitlosen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Auch hier sorgt ein Velux-Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht.
Diese Wohnung eignet sich ideal als charmante Starterwohnung oder für alle, die zentrales Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.
Verfügbarkeit: ab dem 01. Juni 2026
Kaltmiete: 750 €
Kaution: 2 Monatsmieten
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Living near Neustraße offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Golf Henri-Chapelle" golf is 18 minutes away by car.
The museum "Musée De La Poterie" is nearby (13 minutes drive).
"Thermes De Spa" is 25 minutes away.
Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 25 minutes drive away.
In 18 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.
Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 3 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes’ drive away.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 6 minutes away.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Express Eupen" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Eupen" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).
Convenient for families: a preschool and elementary school is 5 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Saint-Joseph" is reachable in 10 minutes by car.
Just a short drive away, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (nursery) is reachable in 5 minutes.
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 28 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 29 minutes, convenient for daily life. Need to reach Kerkrade? It takes about 30 minutes by car.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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