Appartement te huur - Eupen VBE11736

Neustrasse 39 4700 Eupen

750 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Badkamer(s)
Neustrasse 39 4700 Eupen

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Beschrijving

Zentral wohnen, und dies in einer gemütlichen Wohnatmosphäre, diese Wohnung vereint beides auf harmonische Weise.
In stadtnaher Lage befindet sich diese charaktervolle Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Gemeinschaftsdiele bequem zu Ihrer Wohnung auf der zweiten Etage.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem zeitlos gefliesten Gäste-WC in neuwertigem Zustand. Gegenüber eröffnet sich der helle und einladende Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit freundlich wirkendem Laminatboden. Ein besonderes Highlight ist die bis in die Dachspitze offene Decke, die dem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente verleiht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die offen in den Wohnraum integrierte Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusiv Elektrogeräten ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit Laminat ausgelegt und verfügen über Velux-Dachfenster. Sie sind optimal in die vorhandene Dachschräge integriert und bieten eine behagliche Rückzugsmöglichkeit. Eines der Zimmer verfügt zudem über eine praktische Empore, die zusätzlichen Stauraum oder eine individuelle Nutzung ermöglicht.
Das geräumige Badezimmer (ca. 9 m²) ist mit einer Dusch-Badewannen-Kombination, einem Waschtisch sowie zeitlosen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Auch hier sorgt ein Velux-Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht.
Diese Wohnung eignet sich ideal als charmante Starterwohnung oder für alle, die zentrales Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.
Verfügbarkeit: ab dem 01. Juni 2026
Kaltmiete: 750 €
Kaution: 2 Monatsmieten

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Financiële details

  • Huurprijs: 750 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11736 Ref. verkoper: 2137743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 14' 3,4 km 5' 3 km 17' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,3 km 13' 3,3 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,3 km 13' 3,3 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

6,4 km 22' 7 km 10' 5,7 km 27' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

420 m 5'

Treinstations

Eupen

1,1 km 5' 1,2 km 2' 47'' 913 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Ores

1,4 km 2' 26''

Winkels

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

366 m 1' 13'' 366 m 48'' 366 m 4' 366 m 4'

Spar Express Eupen

932 m 3' 1 km 2' 1'' 696 m 9' 932 m 11'

Delhaize Eupen

957 m 5' 1,5 km 3' 723 m 11' 920 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

24 km 25'

Musea

Musée De La Poterie

10,2 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,4 km 18'

Kastelen

Château De Franchimont

31,9 km 25'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,2 km 18'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Neustraße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Eupen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Eupen (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 18 minuten rijden.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 25 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Membach" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

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