Vivre au centre tout en profitant d’une atmosphère chaleureuse, cet appartement combine harmonieusement les deux.
L’appartement, situé à proximité immédiate du centre-ville, se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu. Dès l’entrée dans l’immeuble, vous accédez aisément à votre appartement via le hall commun.
Le hall d’entrée vous accueille avec un WC séparé. En face, s’ouvre un séjour lumineux et convivial comprenant le salon et la salle à manger avec un parquet stratifié. Un véritable atout de ce bien est la hauteur sous plafond ouverte jusqu’au faîte du toit, offrant une sensation d’espace et une atmosphère aérée. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle et créent un cadre de vie agréable.
La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement dans le séjour, est équipée d’une cuisine équipée soignée avec électroménagers inclus.
Les deux chambres, également dotées de sols en parquet stratifié, disposent de fenêtres de toit. Ces espaces s’intègrent parfaitement sous les pentes du toit et offrent des chambres propices à la détente. L’une des chambres bénéficie en outre d’une mezzanine pratique, idéale pour du rangement supplémentaire ou un usage personnalisé.
La salle de bains spacieuse (env. 9 m²) est équipée d’une combinaison douche/baignoire et d’un lavabo. Un raccordement pour machine à laver est également prévu. Une fenêtre de toit assure une ventilation naturelle et un apport en lumière du jour.
Cet appartement est idéal comme premier logement plein de charme ou pour toute personne recherchant un cadre de vie central dans un environnement soigné.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Disponibilité : à partir du 1er juin 2026
Loyer hors charges : 750 €
Caution : 2 mois de loyer
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Vivre près de Neustraße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 30 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Eupen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
À 18 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".
À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 25 minutes de route.
Vous trouverez "Thermes De Spa" à 25 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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