Apartment for rent - Namur VBC93058
Avenue Comte de Smet de Nayer 2 34 5000 Namur
950 €
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Description
Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "nous contacter par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite.
Avenue du Comte de Smet de Nayer 2 bte 34_Découvrez ce superbe appartement baigné de lumière, idéalement situé à Namur, à proximité immédiate de Jambes et de toutes ses commodités. Vous profiterez d’un accès aisé aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien dans un cadre dynamique et agréable.
L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée un séjour spacieux et convivial, d’une salle de douche avec emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que d’une toilette séparée. Le bien bénéficie également de nombreux atouts pratiques tels qu’une cave et un grenier pour vos rangements, un garage individuel sécurisé, et deux terrasses qui offrent une belle luminosité et un espace extérieur appréciable, à l’avant et à l’arrière du bâtiment.
Loyer de 950 € avec provision de charges de 225 € couvrant les communs, l’eau chaude et froide, le chauffage central de l’appartement ainsi que l’assurance Abandon de recours. Les charges privatives telles qu’électricité et internet restent à votre charge. Garantie locative de deux mois de loyer. Prévoir des frais partagés de 150 € pour l’état des lieux réalisé par un expert. Disponible à partir du 1er septembre 2025. PEB B. Superficies mentionnées à titre indicatif. Visite avec Lorette Custinne – Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "nous contacter par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite.
Une visite s’impose pour découvrir votre futur cocon lumineux et parfaitement situé ! Show all Show less
Avenue du Comte de Smet de Nayer 2 bte 34_Découvrez ce superbe appartement baigné de lumière, idéalement situé à Namur, à proximité immédiate de Jambes et de toutes ses commodités. Vous profiterez d’un accès aisé aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien dans un cadre dynamique et agréable.
L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée un séjour spacieux et convivial, d’une salle de douche avec emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que d’une toilette séparée. Le bien bénéficie également de nombreux atouts pratiques tels qu’une cave et un grenier pour vos rangements, un garage individuel sécurisé, et deux terrasses qui offrent une belle luminosité et un espace extérieur appréciable, à l’avant et à l’arrière du bâtiment.
Loyer de 950 € avec provision de charges de 225 € couvrant les communs, l’eau chaude et froide, le chauffage central de l’appartement ainsi que l’assurance Abandon de recours. Les charges privatives telles qu’électricité et internet restent à votre charge. Garantie locative de deux mois de loyer. Prévoir des frais partagés de 150 € pour l’état des lieux réalisé par un expert. Disponible à partir du 1er septembre 2025. PEB B. Superficies mentionnées à titre indicatif. Visite avec Lorette Custinne – Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "nous contacter par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite.
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Financial details
- Rent: 950 €
- Rental deposit: 1 900 €
- Maintenance cost: 250 €
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
95 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
3
Number of facades
2
Number of floors
5
Terrace
Yes
Surface terrace
17 m²
Terrace orientation
South-east
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
155 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16530 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/06/2025
CO2 emission
3304
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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