Apartment for rent - Jambes VBD52577

Rue du Pont des Ardennes 14 0009 5100 Jambes

985 €

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VBD52577

  • 2 Bedroom(s)
  • 84 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 11 m² Terrace
Rue du Pont des Ardennes 14 0009 5100 Jambes
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Description

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Rue du Pont des Ardennes 14 bte 0009 à Jambes_Situé à deux pas des commodités de Jambes, cet appartement entièrement remis à neuf vous séduira par son confort et sa luminosité. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et espaces de loisirs, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et pratique.

L’appartement se compose d’un grand séjour baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée avec sa charmante terrasse, d’un petit bureau idéal pour le télétravail, de deux belles chambres dont une avec accès direct à une terrasse orientée sud-ouest. La salle de douche est équipée d’un emplacement pour la machine à laver et les toilettes sont séparées. Une cave complète ce bien. Deux terrasses vous permettent de profiter du soleil à toute heure. Le loyer est de 985 € par mois. Une provision de charges de 160€ couvre les communs, l’eau, le chauffage central et l’assurance avec ABR. Les charges privatives telles que l’électricité et internet sont à prévoir en supplément. La garantie locative s’élève à deux mois de loyer. Des frais pour l’état des lieux sont à prévoir, à frais partagés entre les parties. Disponible à partir du 14 novembre 2025. PEB A+ n° 20250917007538

Superficies mentionnées à titre indicatif. Visite avec Lorette Custinne.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre rénové, lumineux et idéalement situé à Jambes. Venez découvrir votre futur chez-vous.

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Financial details

  • Rent: 985 €
  • Rental deposit: 1 970 €
  • Maintenance cost: 160 €

Services

More information

General info

State of the property

Fully renovated

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Livable surface

84 m²

Furnished

No

Surface of living-room

27 m²

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

2

Number of floors

6

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

11 m²

Terrace orientation

South-west

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

42 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

3988 kWh/year

Validity date EPC/PEB

17/09/2035

CO2 emission

772

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBD52577 Seller's ref.: 7243361 Report fraud

Points of interest

Nurseries

F. A. Du Service Les Marmouzets

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

675 m 5' 1.1 km 1' 39'' 513 m 7' 609 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

675 m 5' 1.1 km 1' 39'' 513 m 7' 609 m 7'

High schools

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

581 m 1' 56'' 656 m 1' 14'' 540 m 6' 540 m 6'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

3.3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8.3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

13 m 9''

Train stations

Jambes

999 m 6' 1.1 km 1' 36'' 737 m 10' 998 m 12'

Charging stations

Delhaize Namur

934 m 1' 15''

Car-sharing system

Cambio - Charlotte

77 m 21'' 77 m 55'' 77 m 55''

Bicycle-sharing system

Libia Velo - Pont Des Ardennes

14 m 10''

Supermarkets

Bio-Planet Jambes

270 m 1' 45'' 378 m 39'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Jambes

622 m 4' 1 km 1' 33'' 370 m 5' 370 m 5'

Spar Express Namur

470 m 1' 34'' 470 m 47'' 470 m 6' 470 m 6'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

3.5 km 5'

Museums

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1.3 km 2' 49''

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1.3 km 2' 7''

Activities

Espace De L'Homme De Spy

19.7 km 19'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

1.3 km 1' 39''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38.4 km 26'

Castles

Château De Bioul

20.6 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11 km 13'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Bio-Planet Jambes" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Jambes" (5 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Express Namur" (6 minutes by foot or 1 minute by car).

Transports

Thanks to the "Cambio - Charlotte" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute walk.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Jambes" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Delhaize Namur") is only 1 minute’ drive away.The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is accessible in 3 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 10 minutes.You can find a shared bike station at 1 minute as a pedestrian: "Libia Velo - Pont Des Ardennes".

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 5 minutes away by bike.The nearest high school is called "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" and is 6 minutes' walk away.The closest nursery is named "F. A. Du Service Les Marmouzets" and is 1 minute' away by car.

Tourism

The museum "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" is nearby (3 minutes drive).Want to go kayaking? There is "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" just 26 minutes away.You will find the "Château De Bioul" castle just 22 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Espace De L'Homme De Spy" within 19 minutes drive.A religious monument can be visited in the vicinity: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" at 2 minutes drive.The "Golf De Rougemont" golf is 13 minutes away by car."Parc Attractif Reine Fabiola" is 5 minutes away.You can find a boat trip 2 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nearby cities

In 41 minutes you can reach Seraing. La Louvière is 37 minutes away by car. In 50 minutes you can reach Leuven. It takes about 40 minutes to reach Liège with your car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy with a stand 1 minute’ walk away.

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Documents

peb a_17.09.2035.pdf

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