Apartment for rent - Jambes VBD52577

Rue du Pont des Ardennes 14 0009 5100 Jambes

985 €

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VBD52577

  • 2 Bedroom(s)
  • 84 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 11 m² Terrace
Rue du Pont des Ardennes 14 0009 5100 Jambes
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Description

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Rue du Pont des Ardennes 14 bte 0009 à Jambes_Situé à deux pas des commodités de Jambes, cet appartement entièrement remis à neuf vous séduira par son confort et sa luminosité. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et espaces de loisirs, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et pratique.

L’appartement se compose d’un grand séjour baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée avec sa charmante terrasse, d’un petit bureau idéal pour le télétravail, de deux belles chambres dont une avec accès direct à une terrasse orientée sud-ouest. La salle de douche est équipée d’un emplacement pour la machine à laver et les toilettes sont séparées. Une cave complète ce bien. Deux terrasses vous permettent de profiter du soleil à toute heure. Le loyer est de 985 € par mois. Une provision de charges de 160€ couvre les communs, l’eau, le chauffage central et l’assurance avec ABR. Les charges privatives telles que l’électricité et internet sont à prévoir en supplément. La garantie locative s’élève à deux mois de loyer. Des frais pour l’état des lieux sont à prévoir, à frais partagés entre les parties. Disponible à partir du 14 novembre 2025. PEB A+ n° 20250917007538

Superficies mentionnées à titre indicatif. Visite avec Lorette Custinne.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre rénové, lumineux et idéalement situé à Jambes. Venez découvrir votre futur chez-vous.

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Financial details

  • Rent: 985 €
  • Rental deposit: 1 970 €
  • Maintenance cost: 160 €

Services

More information

General info

State of the property

Fully renovated

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Livable surface

84 m²

Furnished

No

Surface of living-room

27 m²

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

2

Number of floors

6

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

11 m²

Terrace orientation

South-west

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

42 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

3988 kWh/year

Validity date EPC/PEB

17/09/2035

CO2 emission

772

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBD52577 Seller's ref.: 7243361 Report fraud

Points of interest

Nurseries

F. A. Du Service Les Marmouzets

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

675 m 5' 1.1 km 1' 39'' 0 m 0'' 609 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

675 m 5' 1.1 km 1' 39'' 0 m 0'' 609 m 7'

High schools

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

581 m 1' 56'' 656 m 1' 14'' 540 m 6' 540 m 6'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

3.3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8.3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

13 m 9''

Train stations

Jambes

999 m 6' 1.1 km 1' 36'' 0 m 0'' 998 m 12'

Charging stations

Delhaize Namur

934 m 1' 15''

Car-sharing system

Cambio - Charlotte

77 m 21'' 77 m 55'' 77 m 55''

Bicycle-sharing system

Libia Velo - Pont Des Ardennes

14 m 10''

Supermarkets

Bio-Planet Jambes

270 m 1' 45'' 378 m 39'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Jambes

622 m 4' 1 km 1' 33'' 369 m 5' 369 m 5'

Spar Express Namur

470 m 1' 34'' 470 m 47'' 470 m 6' 470 m 6'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

3.5 km 5'

Museums

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1.3 km 2' 49''

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1.3 km 2' 7''

Activities

Espace De L'Homme De Spy

19.7 km 19'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

1.3 km 1' 39''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38.4 km 26'

Castles

Château De Bioul

20.6 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11 km 13'

Nearby cities

In 41 minutes you can reach Seraing. La Louvière is 37 minutes away by car. It takes about 50 minutes to reach Leuven with your car. In 40 minutes you can reach Liège.

Education

You can find a close high school: "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus", in fewer than 1 minute by car.The nearest nursery is called "F. A. Du Service Les Marmouzets" and is 5 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 2 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Bio-Planet Jambes" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Jambes" (5 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Express Namur" (6 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

You will find "Parc Attractif Reine Fabiola" within 5 minutes by car.Want to discover the castle "Château De Bioul"? It is a 22 minutes drive away."Bateaux Meuse-Ardennes" is 2 minutes away.Looking for an activity? There are "Espace De L'Homme De Spy" to 19 minutes by car.A15It takes 3 minutes to reach the museum "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".The "Golf De Rougemont" golf course is 13 away."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 2 minutes away by car.Want to go kayaking? There is "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" just 26 minutes away.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Charlotte" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by foot.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Delhaize Namur") is only 1 minute’ drive away.You can find a shared bike station at 1 minute as a pedestrian: "Libia Velo - Pont Des Ardennes".In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Jambes" train station.The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is accessible in 3 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 10 minutes.

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Documents

peb a_17.09.2035.pdf

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