Apartment for rent - Fentange RBR96361

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CONTACT DIRECT : Christine Bichel GSM : Tel +352 671 102 146 ou par mail : Contact

Christine et l'agence immobilière Coldwell Banker HESTIA GROUP vous proposent à la LOCATION ce bel appartement 1 chambre à Fentange, commune d'Hesperange.

Situé dans une résidence moderne et calme, cet appartement lumineux d'une surface de 62 m2 offre un cadre de vie idéal, avec une vue dégagée sur un parc verdoyant.

Il se compose comme suit :

- 1 Hall d'entrée avec dressing ;
- 1 Toilette séparé avec lave-main ;
- 1 Cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salon-salle à manger avec un accès direct à une terrasse de +/- 11 m2, parfaite pour profiter de la vue sur le parc ;
- 1 Chambre confortable de +/- 17 m2, offrant de beaux volumes ;
- 1 Salle d'eau attenante de +/- 5 m2, avec baignoire, 1 vasque et WC.

Prestations complémentaires :
- 1 Parking intérieur, pour une place de stationnement sécurisé ;
- 1 Cave privative, idéale pour le stockage ;
- 1 Buanderie commune, pratique et fonctionnelle.

Compléments d'informations :
Appartement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, construite en 2007
Ascenseur
Chauffage au gaz
Double vitrage
Volets électriques

Caution : 2 mois de loyer
Charges : 170 euros/mois
Disponibilité : 15 février 2025

Environnement :
Secteur très agréable à deux pas du parc
4 stations « Vel'Oh »
Service « City-Bus » sur réservation
Transports en commun vers le centre de Luxembourg

Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer : 50% pour le locataire, et 50% pour le propriétaire.

Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort, modernité et sérénité. Il est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez-pas à contacter votre agent.

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 14 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.


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DIRECT CONTACT : Christine Bichel GSM: Tel +352 671 102 146 or by email: Contact

Christine and the real estate agency Coldwell Banker HESTIA GROUP offer you for RENT this beautiful 1-bedroom apartment in Fentange, municipality of Hesperange.

Located in a modern and quiet residence, this bright apartment with a surface area of 62 m2 offers an ideal living environment, with an unobstructed view of a green park.

It consists of the following:

- 1 entrance hall with dressing;
- 1 separate toilet with washbasin;
- 1 fully equipped kitchen open to a living-dining area with direct access to a +/- 11 m2 terrace, perfect for enjoying the view of the park;
- 1 comfortable bedroom of +/- 17 m2, offering beautiful volumes;
- 1 adjoining bathroom of +/- 5 m2, with bathtub, 1 basin and WC.

Additional features:
- 1 indoor parking space, for secure parking;
- 1 private cellar, ideal for storage;
- 1 shared laundry room, practical and functional.

Additional information:
Apartment located on the 2nd floor of a well-maintained residence, built in 2007
Elevator
Gas heating
Double glazing
Electric shutters

Deposit: 2 months' rent
Charges: 170 euros/month
Availability: February 15, 2025

Environment:
Very pleasant area just steps from the park
4 "Vel'Oh" stations
"City-Bus" service on reservation
Public transport to the center of Luxembourg

Agency fees are equivalent to 1 month's rent: 50% for the tenant, and 50% for the owner.

This apartment is a rare opportunity, combining comfort, modernity, and serenity. It is ideally located, close to all amenities, while offering a peaceful living environment.

For more information and to arrange a visit, do not hesitate to contact your agent.

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