Apartment for sale - Chaumont-Gistoux VBA20855

1325 Chaumont-Gistoux

345 400 €

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VBA20855

  • 3 Bedroom(s)
  • 105 m²
  • 2 Bathroom(s)
  • 6 m² Terrace
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Description

Appartement 3ch de 104m² + terrasse sud-ouest de 6,34m² au 2ième étage La résidence "Les Coquelicots" sont très avantageux grâce à leurs exigences les plus récentes, notamment au niveau environnemental et une copropriété à taille humaine (16 appartements) . Le label PEB des appartements est A, réduisant les consommations d'énergie. Les appartements sont tous traversants et très lumineux. Du une chambre aux trois chambres. La localisation du projet est en plein cœur de Chaumont. Les habitants pourront privilégier une mobilité douce avec un local vélos sécurisé au sein de la copropriété, ou bien conserver leur voiture qui pourra être garée dans un parking arrière de l'immeuble en sus du prix. Les caves sont de belles tailles (4 à 8m²) en sus du prix. Des cellules commerciales sont également en vente au rez-de-chaussée de l'immeuble. Financièrement, les primo acquéreurs qui habiteront l'immeuble pourront bénéficier de la TVA à 6% prévue dans le cadre de la démolition-reconstruction. À cela s'ajoute, sous certaines conditions fixées par l'APIBW, la possibilité d'acheter certains appartements avec une réduction de prix de 15% à 30% par rapport à la valeur du marché.

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Financial details

  • Price: 345 400 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

LES COQUELICOTS

LES COQUELICOTS

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La résidence "Les Coquelicots" sont très avantageux grâce à leurs exigences les plus récentes, notamment au niveau environnemental et une copropriété à taille humaine (16 appartements) . Le label PEB des appartements est A, réduisant les consommations d'énergie. Les appartements sont tous traversants et très lumineux. Du une chambre aux trois chambres. La localisation du projet est en plein cœur de Chaumont. Les habitants pourront privilégier une mobilité douce avec un local vélos sécurisé au sein de la copropriété, ou bien conserver leur voiture qui pourra être garée dans un parking arrière de l'immeuble. Des cellules commerciales sont également en vente au rez-de-chaussée de l'immeuble. Financièrement, les primo-acquéreurs qui habiteront l'immeuble pourront bénéficier de la TVA à 6% prévue dans le cadre de la démolition-reconstruction. A cela s'ajoute, sous certaines conditions fixées par l'APIBW, la possibilité d'acheter certains appartements avec une réduction de prix de 15% à 30% par rapport à la valeur du marché.
Price 316 960 € to 446 370 €
Livable surface 72 m² to 105 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2023

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

105 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of facades

3

Number of floors

3

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

6 m²

Terrace orientation

South-west

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

78 kWh/m²/year

CO2 emission

27

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA20855 Seller's ref.: 5418769 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Bruyères Et Coquelicots

3.4 km 11' 3.4 km 4' 3.1 km 41' 3.4 km 41'

Preschools

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Elementary schools

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

High schools

Athenee Royal Paul Delvaux

8.6 km 32' 11.5 km 11' 7 km 1º 3' 8.6 km 1º 43'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

4.8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

352 m 4'

Train stations

Louvain-La-Neuve

9.3 km 45' 15.5 km 12' 7.4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Charging stations

Dion-Valmont

2.2 km 2' 27''

Car-sharing system

Cambio - Ernest Dubois

8 km 41' 0 m 0'' 7.9 km 1º 35'

Supermarkets

Aldi Chaumont-Gistoux

529 m 1' 50'' 529 m 48'' 529 m 6' 529 m 6'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

2.9 km 10' 2.9 km 3' 2.6 km 35' 2.9 km 35'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

3 km 10' 3 km 4' 2.7 km 36' 3 km 36'

Amusement parks

Parc Aqualibi

12.9 km 13'

Museums

Musée L

14.2 km 11'

Religious monuments

Abbaye De Villers

24.7 km 18'

Activities

Fondation Folon

24.8 km 25'

Golfs

Royal Golf Bercuit

9.5 km 12'

Education

If you are looking for a high school, "Athenee Royal Paul Delvaux" it is 11 minutes away by car.The closest nursery is named "Bruyères Et Coquelicots" and is 4 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Le Chemin Des Enfants", 1 minute away by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée with a stand 4 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Chaumont-Gistoux" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (3 minutes by car), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (4 minutes by car).

Nearby cities

In 38 minutes you can reach La Louvière. Mechelen is 40 minutes away by car. In 35 minutes you can reach Leuven. In just 21 minutes by car you can reach Namur.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Dion-Valmont") is just 2 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - Ernest Dubois" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 95 minutes walk.The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is reachable in 4 minutes.In fewer than 12 minutes, by car, you can be at "Louvain-La-Neuve" train station.

Tourism

An amusement park is 13 minutes away by car :"Parc Aqualibi"An interesting activity to do in the vicinity: "Fondation Folon" within 25 minutes drive.It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée L".The "Royal Golf Bercuit" golf is 12 minutes away by car."Abbaye De Villers" can be reached in 18 minutes with your car.

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a10dad7c-8254-4d12-a966-2bf5985e149d.pdf

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