Apartment for sale - Braine-l'Alleud VBC30512 Option
1420 Braine-l'Alleud
415 000 €
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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare. Vous serez séduits par cet appartement situé à proximité du Stade Gaston Reiff et des facilités de Braine-l'Alleud (commerces, transports en commun, écoles, gare à 15min à pied). Au 4ème étage/5 d'un immeuble avec ascenseur construit en 1992, cet appartement offre une agréable surface habitable de 150m². Du côté jour, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités menant à un lumineux séjour (43m²) qui s'ouvre sur une première terrasse de 11m² parfaitement orientée Sud-Ouest. Une cuisine de 11m² (super équipée) est complétée par une arrière cuisine. Du côté nuit, le hall dessert une spacieuse chambre de 29m² (avec dressing) donnant accès à la seconde terrasse de l'appartement (7,5m²), 2 chambres supplémentaires de 10m², une salle de bain (baignoire, douche, meuble double lavabo, toilette) et une buanderie. En très bon état, cet appartement est prêt à vous offrir un cadre de vie confortable.
DIVERS : PEB: C - climatisation Viessmann 2022 - chauffage électrique (radiateur inertiel 2019) - châssis double vitrage aluminium - remise en conformité mineure à prévoir - cave privative (5m²) - charges = +/- 185€/mois (comprenant eau privative, assurance, charges communes, ascenseur, syndic,...) - fonds de réserve = 52,40€/trimestre. Garage box (18m²) en supplément obligatoire pour 20.000€. Volumes généreux avec vue dégagée! A visiter sans tarder! Show all Show less
DIVERS : PEB: C - climatisation Viessmann 2022 - chauffage électrique (radiateur inertiel 2019) - châssis double vitrage aluminium - remise en conformité mineure à prévoir - cave privative (5m²) - charges = +/- 185€/mois (comprenant eau privative, assurance, charges communes, ascenseur, syndic,...) - fonds de réserve = 52,40€/trimestre. Garage box (18m²) en supplément obligatoire pour 20.000€. Volumes généreux avec vue dégagée! A visiter sans tarder! Show all Show less
Financial details
- Price: 415 000 €
- Cadastral income: 1 789 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1992
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
29 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
43 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
4
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Number of floors
5
Terrace
Yes
Surface terrace
11 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
250 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38143 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/12/2034
CO2 emission
64
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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