Apartment for sale - Bousval VBD57732

Rue Point du Jour 54 2 1470 Bousval

Make offer from 315 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 117
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue Point du Jour 54 2 1470 Bousval

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Description

Un appartement duplex dans une charmante maison, ancienne étable complètement rénovée, dans un quartier verdoyant et calme de Bousval, se composant de : - Rez-de-chaussée : un hall avec un escalier. - Premier étage : un spacieux et lumineux salon, avec une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un bureau aménagé avec des meubles de rangement. - Deuxième étage : un dressing lumineux, donnant sur une chambre avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l’italienne, baignoire et meuble lavabo. Enfin, quelques marches supplémentaires vous mènent à une chambre spacieuse avec une terrasse orientée à l’est. L'appartement est vendu avec deux emplacements de parkings extérieurs et une cave au sous-sol. Modalités : - Le bien sera libre d'occupation à l'acte. - Le mobilier visible sur les photos (à l’exception du réfrigérateur) est inclus dans la vente pour un montant de 2.317,00 €. Le réfrigérateur peut être acquis en supplément pour la somme de 600,00 € - Un décompte pour la reprise du mazout sera établi lors de la signature de l'acte. - L'installation électrique est conforme. - Petite copropriété sans syndic, charges mensuelles de 179,80 €. - La toiture a été aménagée en terrasse sans l'obtention préalable d'un permis d'urbanisme en 2016 (amnistie acquise en 2026). - Faire offre à partir de 315.000,00 € chez les Notaires Cathy BARRANCO & Sophie van RAEMDONCK, à Genappe, via la plateforme Biddit.

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Financial details

  • Price: 315 000 €
  • Cadastral income: 1 028 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2006

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Livable surface

117 m²

Surface of living-room

20 m²

Office surface

11 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

13 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

2

Terrace

Yes

Surface terrace

12 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

396 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20251121029382

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD57732 Seller's ref.: AdId:290406 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Croq'Notes

898 m 4' 898 m 2' 36'' 547 m 11' 898 m 11'

Preschools

Ecoles Communales De Genappe

1.9 km 10' 2 km 4' 1.7 km 23' 1.9 km 23'

Elementary schools

Ecoles Communales De Genappe

1.9 km 10' 2 km 4' 1.7 km 23' 1.9 km 23'

High schools

Institut Technique Provincial

4 km 24' 5.1 km 7' 3.7 km 33' 4 km 48'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

12.7 km 13'

R0 Brussels ring

14.4 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1.8 km 22'

Train stations

Faux

4.1 km 22' 5.6 km 8' 2.7 km 49' 4.1 km 49'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

23.7 km 1º 48' 27 km 26' 0 m 0''

Charging stations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

8.5 km 20'

Car-sharing system

Cambio - Iris

3.9 km 19' 3.4 km 44' 3.9 km 47'

Supermarkets

Louis Delhaize Bousval

1.9 km 7' 1.9 km 4' 1.7 km 22' 1.9 km 22'

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

5 km 23' 6.5 km 9' 0 m 0'' 4.9 km 59'

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

4.5 km 26' 5 km 7' 4 km 30' 4.4 km 52'

Amusement parks

Parc Aqualibi

12.2 km 14'

Museums

Dernier Qg De Napoléon

11.8 km 12'

Religious monuments

Abbaye De Villers

9.3 km 12'

Activities

Fondation Folon

23.2 km 24'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

27.5 km 25'

Golfs

Golf De L’empereur

8.6 km 20'

Education

If you are looking for a nursery, "Les Croq'Notes" it is 3 minutes away by car.You can find a close high school: "Institut Technique Provincial", in fewer than 7 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecoles Communales De Genappe", 10 minutes away by bike.

Public transports

The closest bus line is TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies with a stand 22 minutes’ walk away.

Tourism

It takes 12 minutes to reach the museum "Dernier Qg De Napoléon".The "Golf De L’empereur" golf is 20 minutes away by car.You will find "Parc Aqualibi" within 14 minutes by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Villers" at 12 minutes drive.Just 24 minutes away is the "Fondation Folon".

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Bousval" (22 minutes by foot or 4 minutes by car), "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (9 minutes by car), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (7 minutes by car).

Transports

For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 26 minutes by car.The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 13 minutes, and the slip road to R0 (Brussels ring) is just a 14 minute drive away.In fewer than 8 minutes, by car, you can be at "Faux" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") is only 20 minutes’ drive away.Thanks to the "Cambio - Iris" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 19 minutes with your bike.

Nearby cities

In 30 minutes you can reach La Louvière. It takes about 45 minutes to reach Mechelen with your car. In 42 minutes you can reach Leuven. It takes about 32 minutes to reach Namur with your car.

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