Gelegen aan de Franklin Rooseveltlaan, in het gegeerde en bruisende centrum van Vilvoorde, biedt dit karaktervolle pand dankzij zijn uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, interessante mogelijkheden voor ontwikkelaars en investeerders. Momenteel beschikt het pand over een handelsruimte op het gelijkvloers, met daarboven de bestaande woongelegenheid. De eigendom wordt verkocht samen met een vergund renovatie- en herontwikkelingstraject tot een handelspand en 3 appartementen. Op het gelijkvloers wordt een handelsruimte van ca. 165 m² voorzien, met aansluitend een tuinruimte van ca. 50 m².
De bestaande kelder van ca. 122,50 m² wordt eveneens binnen het project benut. Op de verdiepingen komen 3 appartementen van telkens ca. 89,50 m², elk met een private berging/fietsenberging van ca. 20 m². Het appartement op de eerste verdieping beschikt bovendien over een eigen terras. De combinatie van een ruime commerciële entiteit, drie volwaardige appartementen en een centrale ligging maakt dit vergunde herontwikkelingsproject tot een interessant investeringsobject.
Extra troeven:
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32484339510
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Franklin Rooseveltlaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Drivers can reach Dendermonde in 36 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 37 minutes away. Mechelen is right around the corner, just 16 minutes by car.
A convenient dual motorway access: motorways A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and R0 (Brussels ring) are reachable in 3 minutes.
For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 9 minutes by car.
You can find a shared bike station 12 minutes away on foot: "Blue-Bike - Vilvoorde Station".
Thanks to the "Cambio - Zone Roosevelt" station, you can rent a car when you need one, in under 4 minutes on foot.
The nearest train station is "Vilvorde / Vilvoorde": reachable in 1 minute by car, or 11 minutes by public transport.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Vilvoorde" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (9 minutes on foot or 2 minutes by car).
For your daily commute, you can choose from several bus lines: De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde, De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
For parents who drive their children to school, nursery "Kabouterland" is reachable in 2 minutes by car.
The trip to high school "Virgo Plus Eg" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Just 2 minutes by bike, "Vrije Basisschool - De Knipoog 1" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
A 20 minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.
There is an amusement park 10 minutes away by car: "Centre Koezio Live Adventure Games".
It takes 11 minutes to reach the museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".
Just 9 minutes away is the "Centre Sortilège.be".
The "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf course is 6 minutes away by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan