Gelegen aan de Franklin Rooseveltlaan, in het gegeerde en bruisende centrum van Vilvoorde, biedt dit karaktervolle pand dankzij zijn uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, interessante mogelijkheden voor ontwikkelaars en investeerders. Momenteel beschikt het pand over een handelsruimte op het gelijkvloers, met daarboven de bestaande woongelegenheid. De eigendom wordt verkocht samen met een vergund renovatie- en herontwikkelingstraject tot een handelspand en 3 appartementen. Op het gelijkvloers wordt een handelsruimte van ca. 165 m² voorzien, met aansluitend een tuinruimte van ca. 50 m².
De bestaande kelder van ca. 122,50 m² wordt eveneens binnen het project benut. Op de verdiepingen komen 3 appartementen van telkens ca. 89,50 m², elk met een private berging/fietsenberging van ca. 20 m². Het appartement op de eerste verdieping beschikt bovendien over een eigen terras. De combinatie van een ruime commerciële entiteit, drie volwaardige appartementen en een centrale ligging maakt dit vergunde herontwikkelingsproject tot een interessant investeringsobject.
Extra troeven:
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32484339510
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Franklin Rooseveltlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen, De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Virgo Plus Eg" ligt op 1 minuut lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Knipoog 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kabouterland" is bereikbaar in 2 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vilvorde / Vilvoorde", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Roosevelt" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Vilvoorde Station", 12 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 3 minuten.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Vilvoorde (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 6 minuten afstand.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 20 minuten rijden.
Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (11 minuten rijden).
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan