Gelegen aan de Franklin Rooseveltlaan, in het gegeerde en bruisende centrum van Vilvoorde, biedt dit karaktervolle pand dankzij zijn uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, interessante mogelijkheden voor ontwikkelaars en investeerders. Momenteel beschikt het pand over een handelsruimte op het gelijkvloers, met daarboven de bestaande woongelegenheid. De eigendom wordt verkocht samen met een vergund renovatie- en herontwikkelingstraject tot een handelspand en 3 appartementen. Op het gelijkvloers wordt een handelsruimte van ca. 165 m² voorzien, met aansluitend een tuinruimte van ca. 50 m².
De bestaande kelder van ca. 122,50 m² wordt eveneens binnen het project benut. Op de verdiepingen komen 3 appartementen van telkens ca. 89,50 m², elk met een private berging/fietsenberging van ca. 20 m². Het appartement op de eerste verdieping beschikt bovendien over een eigen terras. De combinatie van een ruime commerciële entiteit, drie volwaardige appartementen en een centrale ligging maakt dit vergunde herontwikkelingsproject tot een interessant investeringsobject.
Extra troeven:
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32484339510
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Ce bien, situé près de Franklin Rooseveltlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vilvoorde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen, De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde avec une station située à 2 minutes à pied.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Grâce à la station "Cambio - Zone Roosevelt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvorde / Vilvoorde" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Vilvoorde Station".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 6 minutes de route.
"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.
À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Virgo Plus Eg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kabouterland", à 8 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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