Apartment for sale - Merksem RBU24916

Lambrechtshoekenlaan 309-311 2v R 2170 Merksem

289 000 €

Save

Email Call

2 Bedroom(s)
94 m²
1 Bathroom(s)
8 m² Terrace

Lambrechtshoekenlaan 309-311 2v R 2170 Merksem

Hans Immo

View all properties

Contact by email Contact by phone

Receive the property folder

Are you searching for Apartment for sale - Merksem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Gerenoveerd appartement (94m²) met 2-3 slaapkamers en terras (8 m²) in Merksem. Dit pand ligt centraal, op wandelafstand van het Runcvoortpark, en is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto. In de nabije omgeving vind je bovendien tal van supermarkten, winkels, scholen en voorzieningen. Ook de P+R Luchtbal bereik je in een mum van tijd. Op de bovenverdieping van een kleinschalig pand met slechts 2 verdiepingen vind je dit instapklare appartement. In 2025 werd het volledige gebouw gerenoveerd en energiezuinig afgewerkt, helemaal conform de huidige normen. Zelfs de muren zijn al geschilderd – jij hoeft enkel je dozen uit te pakken en er een gezellige thuis van maken. Gemakkelijker wordt het niet! Dit appartement combineert ruimte, licht en comfort. Via de hal bereik je drie slaapkamers/berging (9 m²,16m² en 8m² slpk/berging) en de lichtrijke leefruimte van 38 m² met open keuken. Een schuifdeur biedt toegang tot het west-gerichte terras van 8 m² – ideaal om van de avondzon te genieten. De badkamer (6 m²) is volledig uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel, toilet, handdoekdroger en plaats voor een wasmachine. Extra pluspunten: een privatieve berging én de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor €25.000. Klaar om zorgeloos in te trekken? Dit instapklare appartement wacht op jou! Bewoonbare opp. 94m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Hans Immo

View all properties

Contact by email Contact by phone

Receive the property folder

Financial details

Price: 289 000 €
VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

Livable surface

94 m²

Furnished

Surface of living-room

38 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

Outdoor description

Floor of appartment

Orientation of the front facade

South-west

Number of floors

Terrace

Yes

Surface terrace

8 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

83 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

11002-G-OMV_2022009390/EP15559/A001/D01/SD006

Validity date EPC/PEB

16/02/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU24916 Seller's ref.: 16432 Report fraud

Points of interest

(Summary)

(Text version)

Nurseries

Kinderdagverblijf Babywood

380 m 1' 16'' 102 m 8'' 380 m 5' 380 m 5'

Preschools

Vrije Kleuterschool - Joma

719 m 2' 32'' 801 m 1' 9'' 719 m 9' 719 m 9'

Elementary schools

Vrije Lagere School Joma

590 m 1' 58'' 671 m 54'' 589 m 7' 589 m 7'

High schools

Joma 1

590 m 1' 58'' 671 m 54'' 589 m 7' 589 m 7'

Motorways

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

1.2 km 1' 36''

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

1.2 km 1' 36''

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

7 m 5''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

7 m 5''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

358 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2.5 km 30'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2.5 km 30'

Train stations

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1.5 km 9' 1.8 km 2' 46'' 1 km 18' 1.5 km 18'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

8.2 km 33' 9.2 km 9' 0 m 0''

Charging stations

Canadalaan 152 Antwerpen

2.5 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Maantjessteenweg

308 m 1' 2'' 274 m 3' 274 m 3'

Bicycle-sharing system

Velo Antwerpen - Distelhoek

306 m 4'

Supermarkets

Albert Heijn - Merksem

445 m 1' 29'' 559 m 50'' 445 m 5' 445 m 5'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

837 m 2' 55'' 829 m 1' 6'' 494 m 6' 494 m 6'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1 km 3' 1 km 1' 20'' 940 m 7' 959 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10 km 9'

Transports

The nearest airport is Antwerp International Airport (Deurne) and is reachable by car in 9 minutes.The A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) and A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) motorways are accessible in 2 minutes.About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Maantjessteenweg" station.The nearest train station is "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken": reachable in 3 minutes by car, or 18 minutes by public transport.The "Velo Antwerpen - Distelhoek" station allows you to rent a bike at 4 minutes away by foot.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Canadalaan 152 Antwerpen") is only 3 minutes’ drive away.

Education

You can find a convienient preschool: "Vrije Kleuterschool - Joma", 9 minutes away by foot.You can find a close nursery: "Kinderdagverblijf Babywood", in fewer than 1 minute by car.Joma 1 is the most convieniently located high school: just 2 minutes away by bike.The nearest elementary school is called "Vrije Lagere School Joma" and is 7 minutes' walk away.

Tourism

The "Ternesse Golf & Country Club" golf is 9 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan with a stop 1 minute away by foot, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan with a stand 4 minutes’ walk away.You can access these tram lines: De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal with a stop reachable in fewer than 30 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Dendermonde is 36 minutes away by car. It takes about 32 minutes to reach Turnhout with your car. In just 22 minutes by car you can reach Beveren. Bergen op Zoom is only 25 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (12 minutes by foot or 1 minute by car).