Apartment for sale - Kortessem RBU27189

Tongersesteenweg 9 3720 Kortessem

309 470 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • 17 m² Terrace
Tongersesteenweg 9 3720 Kortessem

Are you searching for Apartment for sale - Kortessem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Discover an exceptional opportunity to own a modern, energy-efficient apartment in the charming town of Kortessem. Located at Tongersesteenweg 9, this property is part of Castelheim, a thoughtfully designed new development comprising eleven stylish apartments that seamlessly blend traditional elegance with contemporary comfort. Priced at €309,470, this residence offers an excellent balance of quality and value in a tranquil setting, making it an ideal choice for both homeowners and investors seeking a high-performance property. The apartment is positioned on the second floor, providing peaceful living with easy access to the vibrant local amenities and the picturesque Haspengouw landscape. This apartment features two spacious bedrooms, an inviting open-plan living area with a modern kitchen, a bathroom, and a separate toilet. The interior benefits from double-glazed windows, ensuring optimal insulation and energy efficiency. The generous terrace of 17 square meters extends the living space outdoors, perfect for relaxing or entertaining in the fresh air. The layout is designed with comfort and functionality in mind, with ample storage options including a dedicated storage room within the unit. The property is part of a project that offers additional convenience through the possibility to purchase above-ground or underground parking spaces and individual storage units. The residence’s construction is scheduled for completion in 2025, and it will meet the latest standards for energy performance, with a primary energy consumption expected to be close to zero kWh/m²/jaar, and an EPC to be delivered upon completion. Kortessem is renowned for its peaceful atmosphere, scenic surroundings, and excellent connectivity to regional facilities. Living here means enjoying the best of both worlds: a quiet, residential environment with easy access to shops, schools, and the beautiful landscape of Haspengouw. The property is situated in a well-planned residential area classified as a living zone, ensuring a pleasant and stable neighborhood. Its strategic location and modern features make it an attractive option for those seeking a sustainable home or a reliable investment opportunity. For more information or to arrange a viewing, contact our office at Tel 011/98.88.98 or email Contact . Do not miss this chance to become part of this exciting development—discover the potential of Castelheim and embrace a new lifestyle in Kortessem today.

* This text was generated using an artificial intelligence.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 309 470 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Wonen in Kortessem, waar leven en rust elkaar ontmoeten Aan de Tongersesteenweg 9 in Kortessem verrijst een nieuwbouwproject dat elegantie en comfort samenbrengt. Elf stijlvolle appartementen, ontworpen in een traditionele, tijdloze architectuur met een moderne toets, vormen hier een plek waar thuiskomen nog écht iets betekent. De perfecte liggingDeze residentie geniet van een uitstekende ligging: in het hart van Kortessem, op een boogscheut van Tongeren, Hasselt en Borgloon. Op wandelafstand vindt u winkels, gezellige horecazaken, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien liggen de uitgestrekte natuurgebieden en fruitgaarden van Haspengouw binnen handbereik ideaal voor wie houdt van fietsen, wandelen en genieten van het buitenleven. Architectuur met karakterDe gebouwen combineren traditionele charme met hedendaags wooncomfort. De verfijnde gevelafwerking en harmonieuze volumes zorgen voor een warme uitstraling, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Energiezuinig en toekomstgericht wonenElk appartement is ontworpen met het oog op energiezuinigheid en duurzaamheid. Zo geniet u van een lage energiefactuur én draagt u bij aan een groenere toekomst. Moderne technieken en kwalitatieve materialen staan garant voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Terrassen en praktische voorzieningenAlle appartementen beschikken over een ruim, mooi georiënteerd terras waar u in alle rust kunt genieten van de zon en de omgeving. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse of bovengrondse staanplaats en een aparte berging praktisch voor extra opbergruimte. Profiteer van het 6% BTW-tariefEen bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier. Vraag gerust naar de gedetailleerde voorwaarden en ontdek hoe u hiervan kan profiteren. Uw nieuwe thuis wacht in KortessemLaat u verleiden door de charme van deze residentie en schrijf vandaag nog geschiedenis in uw eigen verhaal.   Maak een afspraak voor een persoonlijk gesprek en ontdek welke appartementen nog beschikbaar zijn.
Price 229 795 € to 363 000 €
Show entire project

Properties available

Seller's ref. : _4140720

Price

309 470 €

Surface terrace

17 m²

Floor of appartment

2

Seller's ref. : _4140720

Price

309 470 €

Surface terrace

17 m²

Floor of appartment

2


Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of floors

2

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

17 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

0 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

EPB Bouw af te leveren

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU27189 Seller's ref.: 4140720 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Kabouters

997 m 4' 1 km 1' 16'' 714 m 12' 995 m 12'

Preschools

Vrije Basisschool

544 m 1' 48'' 550 m 1' 2'' 542 m 7' 542 m 7'

Elementary schools

Vrije Basisschool

544 m 1' 48'' 550 m 1' 2'' 542 m 7' 542 m 7'

High schools

Freinetschool Keerpunt

6.1 km 27' 6.5 km 7' 5.4 km 51' 6.1 km 1º 14'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

4.7 km 5'

Bus

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

238 m 2' 51''

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

238 m 2' 51''

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

238 m 2' 51''

Train stations

Diepenbeek

7 km 23' 7.8 km 8' 6.4 km 52' 6.9 km 1º 23'

Airports

Liège Airport

27.7 km 1º 40' 43.6 km 28' 0 m 0''

Charging stations

Allego Vliermaal

5.5 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Katarina

9.3 km 32' 8.3 km 43' 9.3 km 1º 51'

Supermarkets

Spar Kortessem

546 m 1' 59'' 521 m 39'' 531 m 7' 546 m 7'

Proxy Delhaize Kortessem

632 m 2' 6'' 638 m 1' 15'' 517 m 8' 630 m 8'

Okay Kortessem

2.2 km 7' 2.2 km 2' 6'' 2.2 km 14' 2.2 km 26'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

34.5 km 29'

Museums

Tour D’eben Ezer

31.4 km 27'

Castles

Fort De Lantin

22.2 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

12.2 km 15'

Education

You can find a convienient nursery: "De Kabouters", 12 minutes away by foot.Freinetschool Keerpunt is the most convieniently located high school: just 27 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 2 minutes away by bike.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt with a stop 3 minutes away by foot.

Tourism

Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 23 minutes drive away.Want to play golf? You will find "Flanders Nippon Golf" at 15 minutes.It will take you approximately 27 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".An amusement park is 29 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"

Nearby cities

Beringen is only 23 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is 47 minutes away by car. Only 14 minutes are needed to reach Genk with your car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Allego Vliermaal") is only 7 minutes’ drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Katarina" station where you can rent a shared vehicle just 111 minutes away by foot.You only need 5 minutes to reach the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège).For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 28 minutes by car.The nearest train station is "Diepenbeek": reachable in 8 minutes by car, or 52 minutes by public transport.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Kortessem" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Kortessem" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Kortessem" (26 minutes by foot or 2 minutes by car).

Show all Show less