Apartment for sale - Liege VBA69579

Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liege

435 000 €

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VBA69579
  • 2 Bedroom(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liege
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Description

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 121,7 m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 3e étage et n'a qu'un seul voisin de palier (la résidence dispose de 4 entrées séparées afin de préserver la quiétude à chaque étage). Il se compose d'un très un beau séjour de 32,6 m2 auquel s'additionne un espace cuisine ouverte de 17,3m2 complété par une terrasse avec vue sur l'Eglise, d'un vaste hall de nuit, de deux chambres dont une dotée d'une jolie terrasse supplémentaire avec vue sur la cour intérieure, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Sont inclus, un emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol, pour voiture et vélo ainsi qu'une cave. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout a fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: Tel 04/222.21.21

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Financial details

  • Price: 435 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2023

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

122 m²

Surface of living-room

33 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

17 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Number of facades

3

Terrace

Yes

Surface terrace

3 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

A Pas De Poussins

720 m 2' 29'' 720 m 1' 2'' 397 m 5' 397 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

High schools

Athenee Communal Leonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

848 m 1' 1''

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.7 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

199 m 2' 23''

Train stations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1.3 km 6' 1.6 km 2' 58'' 714 m 13' 1 km 13'

Airports

Liège Airport

9.1 km 34' 10.1 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Congres Hotel Liege

1.1 km 1' 48''

Car-sharing system

Cambio - Piercot

697 m 2' 56'' 290 m 3' 290 m 3'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1.4 km 17'

Supermarkets

Carrefour Express Destenay

527 m 1' 50'' 527 m 43'' 288 m 3' 288 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

827 m 3' 821 m 1' 18'' 588 m 7' 588 m 7'

Intermarché Liège Humblet

966 m 7' 1.3 km 1' 41'' 713 m 9' 872 m 10'

Amusement parks

Archéoforum

1.9 km 2' 31''

Museums

Aquarium-Muséum De Liège

1.1 km 1' 31''

Activities

Maison De La Science

1 km 1' 18''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.5 km 33'

Castles

Fort De Lantin

10.7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.1 km 7'

Education

If you are looking for a high school, "Athenee Communal Leonie De Waha" it is 1 minute away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", 3 minutes away by bike.A Pas De Poussins is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away as a pedestrian.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU with a stop 2 minutes away by foot.

Tourism

Just 1 minute away is the "Maison De La Science".The "Golf Du Bernalmont" golf course is 7 away.It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Aquarium-Muséum De Liège".There is an amusement park 3 minutes away by car: "Archéoforum".Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 33 minutes away.Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 11 minutes drive away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Destenay" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 40 minutes away by car. In 43 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is only 22 minutes away by car.

Transports

About 3 minutes bike away, you will find the "Cambio - Piercot" station.A SNCB station ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") is located 6 minutes away by bike, or 3 minutes by car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 8 minutes.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station at just 17 minutes’ walk away.The A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 1 minute and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) will take 2 minutes.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Congres Hotel Liege") for your electric car.

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Documents

15f57d9e-ce2a-492c-a6b2-18d0b2640e38.pdf

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