Apartment for sale - Liege VBA69857

Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liege

475 000 €

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VBA69857
  • 2 Bedroom(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liege
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Description

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 115,81 m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 6e et dernier étage. Il n'a qu'un seul voisin de palier (la résidence comporte 4 entrées séparées afin de garantir la quiétude dans les communs). Il se compose d'un très un beau séjour de 29,1 m2 auquel s'ajoute un espace cuisine ouverte de 17,7m2 complété par une terrasse avec vue sur l'Eglise Saint-Jacques, d'un vaste hall de nuit, de deux chambres dont une également dotée d'une jolie terrasse avec vue sur la cour intérieure, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Sont inclus, un emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol, pour voiture et vélo ainsi qu'une cave. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout a fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: Tel 04/222.21.21

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Financial details

  • Price: 475 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2023

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

116 m²

Surface of living-room

29 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

18 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

6

Number of facades

3

Terrace

Yes

Surface terrace

6 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA69857 Seller's ref.: 5724436 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A Pas De Poussins

720 m 2' 29'' 720 m 1' 2'' 397 m 5' 397 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

High schools

Athenee Communal Leonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

848 m 1' 1''

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.7 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

199 m 2' 23''

Train stations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1.3 km 6' 1.6 km 2' 58'' 714 m 13' 1 km 13'

Airports

Liège Airport

9.1 km 34' 10.1 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Congres Hotel Liege

1.1 km 1' 48''

Car-sharing system

Cambio - Piercot

697 m 2' 56'' 290 m 3' 290 m 3'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1.4 km 17'

Supermarkets

Carrefour Express Destenay

527 m 1' 50'' 527 m 43'' 288 m 3' 288 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

827 m 3' 821 m 1' 18'' 588 m 7' 588 m 7'

Intermarché Liège Humblet

966 m 7' 1.3 km 1' 41'' 713 m 9' 872 m 10'

Amusement parks

Archéoforum

1.9 km 2' 31''

Museums

Aquarium-Muséum De Liège

1.1 km 1' 31''

Activities

Maison De La Science

1 km 1' 18''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.5 km 33'

Castles

Fort De Lantin

10.7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.1 km 7'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", 3 minutes away by bike.The nearest high school is called "Athenee Communal Leonie De Waha" and is 4 minutes' walk away.The closest nursery is named "A Pas De Poussins" and is 1 minute' away by car.

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Congres Hotel Liege") for your electric car.To reach A602 / E25 (A3 <-> A26) you only need 1 minute and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is reachable in 2 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Piercot" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by bike.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" train station.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 8 minutes by car.You can find a shared bike station at 17 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Destenay" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Herzogenrath is 45 minutes away by car. In 40 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 43 minutes away by car. Verviers is only 22 minutes away by car.

Tourism

In 1 minute you can reach the "Maison De La Science" activity.The "Golf Du Bernalmont" golf is 7 minutes away by car.You will find the "Fort De Lantin" castle just 11 minutes away.You will find "Archéoforum" within 3 minutes by car.The museum "Aquarium-Muséum De Liège" can be reached in 2 minutes.There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 33 minutes away.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

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Documents

4b3f05a0-782a-4f74-8802-029b4d048bd2.pdf

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