Apartment for sale - Liege VBB11668

Rue Louvrex 133 4000 Liege

340 930 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue Louvrex 133 4000 Liege

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Description

Le Groupe Solico vous propose cette superbe Résidence située au coin de la Rue Louvrex et de la rue Sainte-Marie. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les facilités; gare des Guillemins, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces.

La Résidence se compose de 2 immeubles de standing de 26 appartements. Ceux-ci répondent aux meilleures normes énergétiques avec le Label Q-ZEN.
Vous y découvrirez des matériaux de qualité, un niveau de confort sans pareil et des installations modernes.

Cave: 5000€ HTVA et emplacement de parking 35 000€ HTVA (box fermé à 50 000€) en sus du prix de vente annoncé.

De plus, vous pouvez choisir vous-même vos finitions.
Il est possible de profiter d'une TVA à 6% sous certaines conditions.

Livraison en septembre 2025.
Les appartements sont livrés totalement finis selon les plans et un cahier des charges disponible à l'agence SOLICO. Show all Show less

Financial details

  • Price: 340 930 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Louvrex 133 NOUVEAU

Louvrex 133 NOUVEAU
Le Groupe Solico vous propose cette superbe Résidence située au coin de la Rue Louvrex et de la rue Sainte-Marie. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les facilités; gare des Guillemins, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces. La Résidence se compose de 2 immeubles de standing de 26 appartements. Ceux-ci répondent aux meilleures normes énergétiques avec le Label Q-ZEN. Vous y découvrirez des matériaux de qualité, un niveau de confort sans pareil et des installations modernes. Cave: 5000€ HTVA et emplacement de parking 35 000€ HTVA (box fermé à 50 000€) en sus du prix de vente annoncé. De plus, vous pouvez choisir vous-même vos finitions. Il est possible de profiter d'une TVA à 6% sous certaines conditions. Livraison en septembre 2025. Les appartements sont livrés totalement finis selon les plans et un cahier des charges disponible à l'agence SOLICO.
Price 331 660 € to 638 600 €
Livable surface 97 m² to 126 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

103 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Alarm

Yes

Security door

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Number of floors

7

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

5 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB11668 Seller's ref.: 5420146 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A Pas De Poussins

554 m 2' 57'' 811 m 1' 6'' 554 m 7' 554 m 7'

Preschools

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 7'' 9 m 7''

Elementary schools

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

High schools

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

995 m 1' 27''

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

2.5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

415 m 5'

Train stations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

948 m 6' 1.3 km 2' 21'' 851 m 9' 948 m 12'

Airports

Liège Airport

8.8 km 33' 9.7 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Congres Hotel Liege

1.2 km 1' 57''

Car-sharing system

Cambio - Sainte-Marie

360 m 1' 50'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

795 m 10'

Supermarkets

Aldi Liège

503 m 1' 58'' 600 m 49'' 503 m 6' 503 m 6'

Intermarché Liège Blonden

660 m 2' 32'' 716 m 1' 9'' 660 m 8' 660 m 8'

Carrefour Market Liège Laveu

575 m 2' 43'' 843 m 1' 25'' 526 m 7' 575 m 7'

Amusement parks

Archéoforum

2.7 km 4'

Museums

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2 km 2' 49''

Activities

Maison De La Science

1.9 km 2' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.1 km 33'

Castles

Fort De Lantin

10.2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.9 km 8'

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 8 minutes.A SNCB station ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") is located 6 minutes away by bike, or 2 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Congres Hotel Liege") is only 2 minutes’ drive away.Thanks to the "Cambio - Sainte-Marie" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute walk.The "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station allows you to rent a bike at 10 minutes away by foot.The A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 1 minute and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) will take 3 minutes.

Education

You can find a convienient nursery: "A Pas De Poussins", 7 minutes away by foot.The nearest preschool is called "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" and is 1 minute' walk away.If you are looking for a high school, "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" it is 1 minute away by car.Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B is the most convieniently located elementary school: just 1 minute away as a pedestrian.

Tourism

There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 33 minutes away.It will take you approximately 3 minutes to reach the museum "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 2 minutes drive.An amusement park is 4 minutes away by car :"Archéoforum"You will find the "Fort De Lantin" castle just 11 minutes away.The "Golf Du Bernalmont" golf is 8 minutes away by car.

Nearby cities

In 46 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 41 minutes away by car. It takes about 44 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 23 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Liège" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Blonden" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins with a stop 3 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

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Documents

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