Apartment for sale - Liege VBB90102
279 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS - PLUS DE VISITES
We Invest vous présente à la vente un magnifique appartement de standing entièrement rénové et idéalement situé sur les hauteurs de Liège, à 5 min à pied du centre-ville et à un jet de pierre des principaux axes autoroutiers de la cité ardente.
Cet appartement deux chambres se situe au rez-de-chaussée d’une Maison de Maître de caractère bénéficiant d’une situation absolument exceptionnelle : dans un splendide parc arboré de plus de 5000 m², elle vous offrira tranquillité et intimité en plein centre-ville !
Cet appartement de standing ne manque pas d’attraits : matériaux de qualité (parquet massif, châssis double vitrage en PVC, etc.), entièrement équipé avec des électroménagers de marque, bénéficiant d’un parking privatif sécurisé au pied de la Résidence (en option). Il ne nécessite aucun travaux : avec son excellent PEB C et son installation électrique conforme, vous n’aavez qu’à poser vos valises !
Avec ses 115 m², il est composé d’un hall d’entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie offrant une belle vue sur le parc, d’une cuisine ouverte, avec îlot central et table haute, de deux chambres, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'une buanderie.
PEB C (PEB n°20240926023144 - E tot 36 805 kWh/an - E spec 233 kWh/m².an) et électricité conforme.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif dans la résidence (en option, pour 10.000 euros supplémentaires).
Contactez-nous rapidement pour visiter cette opportunité rare et exceptionnelle !
Financial details
- Price: 279 000 €
- Cadastral income: 916 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Livable surface
112 m²
Surface of living-room
31 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
32 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Floor of appartment
0
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
233 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36805 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/09/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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