Apartment for sale - Liege VBB97872

Rue de l'Universite 20 4000 Liege

480 000 €

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VBB97872
  • 2 Bedroom(s)
  • 122 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 18 m² Terrace
Rue de l'Universite 20 4000 Liege
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Description

Ne manquez pas cet appartement neuf idéalement situé, à mi-chemin entre l'Opéra et la Grand Poste dans un quartier en pleine revalorisation. Situé au 2e étage, il présente une surface de 122m2 et se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace pour cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse, d'une buanderie, de 2 chambres séparées par un patio apportant une très belle luminosité, d'une salle de douches et d'une toilette. Il est également complété par une cave et bénéficie d'un local à vélos sécurisé au sein de la résidence ! Les prestations sont de grande qualité (châssis en aluminium REYNAERS , pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux) et l'accent a été mis sur la tranquillité et la qualité de vie des occupants (un seul voisin de palier). De plus l'insonorisation entre les appartements, les communs, l'ascenseur et les gaines techniques sera optimale afin de garantir un véritable confort de vie! Ne manquez pas cette belle opportunité ! PEB A ! Livraison 1er semestre 2025. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 480 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Résidence Le Chapelier

Résidence Le Chapelier
Ne manquez pas cette nouvelle Résidence de standing proposant 8 appartements (1-2 et 3 chambres). Les surfaces vont de 62m2 à 143m2 et chaque appartement bénéficie de terrasses ! Les prestations sont de grande qualité (châssis en aluminium, pompes à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux) et l'accent a été mis sur la tranquillité et la qualité de vie des occupants (3 niveaux ne comportent que 2 appartements et les 2 derniers niveaux proposent chacun un unique logement dont un avec rooftop!). De plus l'insonorisation entre les appartements, les communs, l'ascenseur et les gaines techniques sera optimale afin de garantir un véritable confort de vie! Le tout est complété par une cave pour chaque appartement et un local à vélos sécurisé au sein de la Résidence ! Le projet situé à mi-chemin entre l'Opéra et la Grand Poste peut se vanter de faire partie d'un quartier en pleine revalorisation. Ne manquez pas cette belle et rare opportunité ! PEB A ! Livraison premier semestre 2025.
Price 245 000 € to 655 000 €
Livable surface 64 m² to 142 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Livable surface

122 m²

Surface of living-room

40 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

4 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of facades

2

Frontage width

9 m

Number of floors

5

Terrace

Yes

Surface terrace

18 m²

Terrain width at the roadside

9 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB97872 Seller's ref.: 6142411 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Opéra 2

374 m 2' 34'' 1.6 km 2' 16'' 374 m 4' 374 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

529 m 5' 1.3 km 1' 43'' 529 m 6' 529 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

529 m 5' 1.3 km 1' 43'' 529 m 6' 529 m 6'

High schools

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

608 m 3' 926 m 1' 19'' 597 m 7' 597 m 7'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.5 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1.8 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

160 m 1' 55''

Train stations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

678 m 8' 1.8 km 2' 31'' 497 m 9' 678 m 9'

Airports

Liège Airport

9.2 km 36' 11.1 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Crowne Plaza De Liège

2.2 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Cockerill

254 m 54'' 254 m 3' 254 m 3'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2.1 km 26'

Supermarkets

Okay Compact Act Liege

61 m 13'' 1.3 km 1' 46'' 61 m 44'' 61 m 44''

Intermarché Liège Humblet

119 m 36'' 1.1 km 1' 30'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Carrefour Express Liege Cathédrale

169 m 57'' 360 m 36'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Amusement parks

Archéoforum

1.7 km 2' 21''

Museums

Aquarium-Muséum De Liège

928 m 1' 20''

Activities

Maison De La Science

842 m 1' 7''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36.1 km 34'

Castles

Fort De Lantin

9.3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4.9 km 6'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Education

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier is the most convieniently located high school: just 7 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a nursery, "Opéra 2" it is 4 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Okay Compact Act Liege" (1 minute by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Liège Humblet" (1 minute by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes by foot or 1 minute by car).

Transports

The motorways A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) and A602 / E25 (A3 <-> A26) can be reached in 2 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" train station.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 10 minutes.About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Cockerill" station.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station at just 26 minutes’ walk away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Crowne Plaza De Liège") is just 3 minutes away by car.

Tourism

Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 1 minute by car.A15The "Golf Du Bernalmont" golf is 6 minutes away by car.Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 34 minutes away.You will find "Archéoforum" within 2 minutes by car.The museum "Aquarium-Muséum De Liège" can be reached in 1 minute.The "Fort De Lantin" castle is 12 minutes away by car.

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 40 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 22 minutes by car you can reach Verviers.

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