Apartment for sale - Liege VBB97876 Option

Rue de l'Universite 20 4000 Liege

252 000 €

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VBB97876
  • 1 Bedroom(s)
  • 64 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 5 m² Terrace
Rue de l'Universite 20 4000 Liege
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Description

Ne manquez pas cet appartement neuf idéalement situé, à mi-chemin entre l'Opéra et la Grand Poste dans un quartier en pleine revalorisation. Situé au 3ème étage, il présente une surface de 64 m2 et se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un séjour avec espace pour cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, d'une buanderie, d'une chambre avec salle de douches attenante et également avec accès à la terrasse. Il est également complété par une cave et bénéficie d'un local à vélos sécurisé au sein de la résidence ! Les prestations sont de grande qualité (châssis en aluminium REYNAERS , pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux) et l'accent a été mis sur la tranquillité et la qualité de vie des occupants (un seul voisin de palier). De plus l'insonorisation entre les appartements, les communs, l'ascenseur et les gaines techniques sera optimale afin de garantir un véritable confort de vie! Ne manquez pas cette belle opportunité ! PEB A ! Livraison 1er semestre 2025. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 252 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Résidence Le Chapelier

Résidence Le Chapelier
Ne manquez pas cette nouvelle Résidence de standing proposant 8 appartements (1-2 et 3 chambres). Les surfaces vont de 62m2 à 143m2 et chaque appartement bénéficie de terrasses ! Les prestations sont de grande qualité (châssis en aluminium, pompes à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux) et l'accent a été mis sur la tranquillité et la qualité de vie des occupants (3 niveaux ne comportent que 2 appartements et les 2 derniers niveaux proposent chacun un unique logement dont un avec rooftop!). De plus l'insonorisation entre les appartements, les communs, l'ascenseur et les gaines techniques sera optimale afin de garantir un véritable confort de vie! Le tout est complété par une cave pour chaque appartement et un local à vélos sécurisé au sein de la Résidence ! Le projet situé à mi-chemin entre l'Opéra et la Grand Poste peut se vanter de faire partie d'un quartier en pleine revalorisation. Ne manquez pas cette belle et rare opportunité ! PEB A ! Livraison premier semestre 2025.
Price 246 000 € to 655 000 €
Livable surface 64 m² to 142 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

1

Surface bedroom 1

12 m²

Livable surface

64 m²

Surface of living-room

33 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

4 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Number of facades

2

Frontage width

9 m

Number of floors

5

Terrace

Yes

Surface terrace

5 m²

Terrain width at the roadside

9 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Opéra 2

464 m 4' 1.7 km 2' 25'' 464 m 6' 464 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

528 m 5' 1.3 km 1' 43'' 528 m 6' 528 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

528 m 5' 1.3 km 1' 43'' 528 m 6' 528 m 6'

High schools

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

609 m 3' 926 m 1' 19'' 597 m 7' 597 m 7'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.5 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1.8 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

159 m 1' 55''

Train stations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

678 m 8' 1.8 km 2' 31'' 496 m 9' 678 m 9'

Airports

Liège Airport

9.2 km 36' 11.1 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Crowne Plaza De Liège

2.2 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Cockerill

254 m 54'' 254 m 3' 254 m 3'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2.1 km 26'

Supermarkets

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

61 m 13'' 1.3 km 1' 46'' 61 m 44'' 61 m 44''

Intermarché Liège Humblet

119 m 36'' 1.1 km 1' 30'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Carrefour Express Liege Cathédrale

170 m 57'' 361 m 36'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Amusement parks

Archéoforum

1.7 km 2' 21''

Museums

Aquarium-Muséum De Liège

928 m 1' 20''

Activities

Maison De La Science

843 m 1' 7''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36.1 km 34'

Castles

Fort De Lantin

9.3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4.9 km 6'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (1 minute by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Liège Humblet" (1 minute by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

The "Golf Du Bernalmont" golf is 6 minutes away by car.It takes 1 minute to reach the museum "Aquarium-Muséum De Liège".A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 34 minutes away.You will find "Archéoforum" within 2 minutes by car.Just 1 minute away is the "Maison De La Science".

Education

The closest nursery is named "Opéra 2" and is 2 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minutes away by car.You can find a convienient high school: "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", 7 minutes away by foot.

Transports

The "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station allows you to rent a bike at 26 minutes away by foot.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Crowne Plaza De Liège") for your electric car.About 3 minutes walk away, you will find the "Cambio - Cockerill" station.The nearest train station is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert": reachable in 3 minutes by car, or 9 minutes by public transport.You only need 2 minutes to reach the A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) and A602 / E25 (A3 <-> A26) motorways.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 10 minutes.

Nearby cities

Herzogenrath is 45 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is 43 minutes away by car. In just 22 minutes by car you can reach Verviers.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères with a stop 2 minutes away by foot.

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Documents

PLAN 3.1.pdf

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