Apartment for sale - Liege VBB97877

Rue de l'Universite 20 4000 Liege

255 000 €

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VBB97877
  • 1 Bedroom(s)
  • 64 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue de l'Universite 20 4000 Liege
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Description

Ne manquez pas cet appartement neuf idéalement situé, à mi-chemin entre l'Opéra et la Grand Poste dans un quartier en pleine revalorisation. Situé au 1er étage, il présente une surface de 64 m2 et se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un séjour avec espace pour cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une buanderie, d'une chambre avec salle de douches attenante et également avec accès au long balcon. Il est également complété par une cave et bénéficie d'un local à vélos sécurisé au sein de la résidence ! Les prestations sont de grande qualité (châssis en aluminium REYNAERS , pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux) et l'accent a été mis sur la tranquillité et la qualité de vie des occupants (un seul voisin de palier). De plus l'insonorisation entre les appartements, les communs, l'ascenseur et les gaines techniques sera optimale afin de garantir un véritable confort de vie! Ne manquez pas cette belle opportunité ! PEB A ! Prix soumis aux DROITS D'ENREGISTREMENT 12,5% ou POSSIBILITE à 3% (sous certaines conditions). Livraison fin 2025. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 255 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Résidence Le Chapelier

Résidence Le Chapelier
Ne manquez pas cette nouvelle Résidence de standing proposant 8 appartements (1-2 et 3 chambres). Les surfaces vont de 62m2 à 143m2 et chaque appartement bénéficie de terrasses ! Les prestations sont de grande qualité (châssis en aluminium, pompes à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux) et l'accent a été mis sur la tranquillité et la qualité de vie des occupants (3 niveaux ne comportent que 2 appartements et les 2 derniers niveaux proposent chacun un unique logement dont un avec rooftop!). De plus l'insonorisation entre les appartements, les communs, l'ascenseur et les gaines techniques sera optimale afin de garantir un véritable confort de vie! Le tout est complété par une cave pour chaque appartement et un local à vélos sécurisé au sein de la Résidence ! Le projet situé à mi-chemin entre l'Opéra et la Grand Poste peut se vanter de faire partie d'un quartier en pleine revalorisation. Ne manquez pas cette belle opportunité ! PEB A ! Prix soumis aux DROITS D'ENREGISTREMENT* 12,5% ou POSSIBILITE à 3% (sous certaines conditions). Déjà un appartement 1CH au prix de 269.000 TOUS FRAIS COMPRIS !!! Livraison fin 2025. (*excepté penthouse soumis à une TVA de 21%)
Price 255 000 € to 655 000 €
Livable surface 64 m² to 142 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

1

Surface bedroom 1

12 m²

Livable surface

64 m²

Surface of living-room

32 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

3 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of facades

2

Frontage width

9 m

Number of floors

5

Terrace

Yes

Terrain width at the roadside

9 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB97877 Seller's ref.: 6142418 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Opéra 2

464 m 4' 1.7 km 2' 25'' 464 m 6' 464 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

528 m 5' 1.3 km 1' 43'' 528 m 6' 528 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

528 m 5' 1.3 km 1' 43'' 528 m 6' 528 m 6'

High schools

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

609 m 3' 926 m 1' 19'' 597 m 7' 597 m 7'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.5 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1.8 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

159 m 1' 55''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

395 m 5'

Train stations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

678 m 8' 1.8 km 2' 31'' 496 m 9' 678 m 9'

Airports

Liège Airport

9.2 km 36' 11.1 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Crowne Plaza De Liège

2.2 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Cockerill

254 m 54'' 254 m 3' 254 m 3'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2.1 km 26'

Supermarkets

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

61 m 13'' 1.3 km 1' 46'' 61 m 44'' 61 m 44''

Intermarché Liège Humblet

87 m 27'' 1.1 km 1' 30'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Carrefour Express Liege Cathédrale

170 m 57'' 361 m 36'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Amusement parks

Archéoforum

1.7 km 2' 21''

Museums

Aquarium-Muséum De Liège

928 m 1' 20''

Activities

Maison De La Science

843 m 1' 7''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36.1 km 34'

Castles

Fort De Lantin

9.3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4.9 km 6'

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 40 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 22 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (1 minute by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Liège Humblet" (1 minute by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes by foot or 1 minute by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron with a stop 2 minutes away by foot.The closest tram lines are TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stand 5 minutes’ walk away.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 5 minutes away by bike.Opéra 2 is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.You can find a close high school: "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", in fewer than 1 minute by car.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 1 minute drive.Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 12 minutes drive away.The "Golf Du Bernalmont" golf is 6 minutes away by car.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 34 minutes away by car.An amusement park is 2 minutes away by car :"Archéoforum"The museum "Aquarium-Muséum De Liège" can be reached in 1 minute.

Transports

You can find a shared bike station at 26 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 10 minutes.Thanks to the "Cambio - Cockerill" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes walk.The nearest train station is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert": reachable in 3 minutes by car, or 9 minutes by public transport.You only need 2 minutes to reach the A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) and A602 / E25 (A3 <-> A26) motorways.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Crowne Plaza De Liège") is just 3 minutes away by car.

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