Apartment for sale - Liege VBD48647
155 000 €
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Description
À quelques pas du Jardin Botanique et du campus HEC, cet appartement du premier étage de la Résidence Botanique offre un cadre paisible au cœur d’un îlot verdoyant, à l’écart de l’agitation du centre. On y profite de la ville sans en subir le bruit.
Le séjour lumineux s’ouvre sur la verdure, la cuisine équipée invite à la convivialité, et les deux grandes chambres complètent un ensemble harmonieux. L’atmosphère douce et calme est renforcée par la qualité de l’isolation et la disposition des pièces.
Idéal pour un investissement locatif serein, le bien permet d’aménager jusqu’à trois chambres pour de la colocation étudiante. Un juste équilibre entre centralité, rentabilité et tranquillité.
Vous pouvez visualiser la visite virtuelle via ce lien : https://www.coohom.com/pub/tool/panorama/show?obsPlanId=3FO3I93EGL6G&utm_source=light720_share&uri=%2Fpub%2Fsaas%2Fapps%2Fproject%2Fdetail%2F3FO3I93EGL6G%3Fuid%3D3FO4KRJ5DKEY%26fromTool%3Dtrue&utm_content=3FO3I93EGL6G&utm_medium=linkcopy
Il se compose d'un hall d'entrée (+/- 8m²), séjour (4,2m x 5,8m), cuisine équipée - four, taque, hotte et frigo (+/- 10m²), hall de nuit (1,2m x 6,1m), deux chambres (4,1m x 3,6m - 3,5m x 3m), une salle de bain - baignoire/douche (1,8m x 2,5m) et une toilette individuelle (+/- 3m²)
Châssis DV
Chauffage central gaz
Chaudière individuelle
Electricité conforme
Rapport gaz conforme
Compteurs de gaz et d'électricité individuels
Actuellement loué - Bail d'un an au 01/08/2021.
Loyer de base 575€ + 25€ de provision d'eau.
PEB n°20250223012358 - Classe G - Espec : 524 kWh/m².an - Etotale : 47 159 kWh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 155 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
83 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
No
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
524 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
47159 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/02/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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