Apartment for sale - Liege VBC91177

Quai Marcellis 12 11 4020 Liege

Price on request

  • 2 Bedroom(s)
  • 110
  • 15 Garage
  • 15 Parking place(s)
Quai Marcellis 12 11 4020 Liege

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Description

,Allen Keapler & Partners vous présente la résidence Marcellis Panorama

Conçue avec une exigence rare en matière d’architecture, de confort et de durabilité, la résidence propose des logements d’exception du 1ᵉʳ au 9ᵉ étage, chacun pensé pour offrir une qualité de vie optimale dans un cadre élégant et contemporain.

Du 1ᵉʳ au 5ᵉ étage, découvrez de magnifiques appartements 2 chambres de ± 110 m², tous équipés de deux salles de bains et prolongés par une terrasse en façade avant. Parfaitement agencés, ces appartements offrent un confort moderne, une belle luminosité traversante et des prestations haut de gamme.

Au 6ᵉ étage, un plateau exclusif occupe la totalité du niveau. Ce bien unique propose 3 chambres, de généreux volumes de vie, une terrasse panoramique et une vue imprenable sur la ville et les reliefs environnants.

Enfin, aux 8ᵉ et 9ᵉ étages, deux duplex d’exception se partagent les hauteurs de la résidence. D’une superficie de ± 180 m² chacun, ils offrent une configuration idéale : un espace de vie lumineux au niveau principal, et à l’étage, trois chambres et deux salles de bains. Chaque duplex bénéficie de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, pour une lumière naturelle continue et des vues spectaculaires.

L’ensemble de la résidence Marcellis Panorama se distingue par ses volumes généreux, ses finitions premium et ses performances énergétiques de dernière génération. Chaque logement, quelle que soit sa configuration, reflète la même exigence de qualité et de confort, dans une atmosphère sereine et exclusive, entre ciel et fleuve.

Vente sous régime TVA.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une présentation personnalisée de cette réalisation d’exception.

Tel 04 277 17 07
Contact
Allen Keapler & Partners – L’immobilier haut de gamme à Liège Show all Show less

Financial details

  • VAT: No

Part of a new construction project

PROJET MARCELLIS PANORAMA

PROJET MARCELLIS PANORAMA
Allen Keapler & Partners vous présente la résidence Marcellis Panorama Conçue avec une exigence rare en matière d’architecture, de confort et de durabilité, la résidence propose des logements d’exception du 1ᵉʳ au 9ᵉ étage, chacun pensé pour offrir une qualité de vie optimale dans un cadre élégant et contemporain. Du 1ᵉʳ au 5ᵉ étage, découvrez de magnifiques appartements 2 chambres de ± 110 m², tous équipés de deux salles de bains et prolongés par une terrasse en façade avant. Parfaitement agencés, ces appartements offrent un confort moderne, une belle luminosité traversante et des prestations haut de gamme. Au 6ᵉ étage, un plateau exclusif occupe la totalité du niveau. Ce bien unique propose 3 chambres, de généreux volumes de vie, une terrasse panoramique et une vue imprenable sur la ville et les reliefs environnants. Enfin, aux 8ᵉ et 9ᵉ étages, deux duplex d’exception se partagent les hauteurs de la résidence. D’une superficie de ± 180 m² chacun, ils offrent une configuration idéale : un espace de vie lumineux au niveau principal, et à l’étage, trois chambres et deux salles de bains. Chaque duplex bénéficie de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, pour une lumière naturelle continue et des vues spectaculaires. L’ensemble de la résidence Marcellis Panorama se distingue par ses volumes généreux, ses finitions premium et ses performances énergétiques de dernière génération. Chaque logement, quelle que soit sa configuration, reflète la même exigence de qualité et de confort, dans une atmosphère sereine et exclusive, entre ciel et fleuve. Vente sous régime TVA. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une présentation personnalisée de cette réalisation d’exception. 04 277 17 07 info@a-k.be Allen Keapler & Partners – L’immobilier haut de gamme à Liège
Price 431 000 € to 864 000 €
Livable surface 110 m² to 184 m²
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Services


More information

General info

State of the property

Under construction

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Livable surface

110 m²

Furnished

No

Surface of living-room

35 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

15

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

9 m²

Number of bathrooms

2

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of facades

2

Number of floors

9

Number of parking places (outdoor)

15

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC91177 Seller's ref.: 6862737 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le P'Tit Campus

1 km 3' 1 km 1' 32'' 685 m 8' 685 m 8'

Preschools

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

935 m 3' 1 km 1' 22'' 890 m 11' 890 m 11'

Elementary schools

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

943 m 3' 1 km 1' 23'' 898 m 11' 898 m 11'

High schools

Centre Scolaire Saint-Louis

827 m 5' 935 m 1' 17'' 793 m 10' 793 m 10'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

1.8 km 2' 18''

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.2 km 1' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

30 m 22''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Train stations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1.8 km 8' 2.7 km 4' 0 m 0'' 1.8 km 22'

Airports

Liège Airport

9.9 km 36' 11.1 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Médiacité

1.2 km 1' 46''

Car-sharing system

Cambio - Churchill

153 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1.6 km 19'

Supermarkets

Delhaize Longdoz

826 m 4' 742 m 1' 8'' 710 m 9' 710 m 9'

Carrefour Express Liege Gretry

394 m 1' 21'' 406 m 32'' 394 m 5' 394 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1.4 km 7' 2 km 2' 36'' 739 m 12' 1.1 km 14'

Amusement parks

Archéoforum

1.7 km 2' 20''

Museums

Aquarium-Muséum De Liège

636 m 57''

Activities

Maison De La Science

550 m 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.7 km 34'

Castles

Fort De Lantin

9.3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4.9 km 6'

Tourism

There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 34 minutes away.The "Fort De Lantin" castle is 12 minutes away by car.Just 1 minute away is the "Maison De La Science".The "Golf Du Bernalmont" golf is 6 minutes away by car.The museum "Aquarium-Muséum De Liège" is nearby (1 minute drive).You will find "Archéoforum" within 2 minutes by car.

Education

If you are looking for a high school, "Centre Scolaire Saint-Louis" it is 10 minutes away by foot.Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul is the most convieniently located elementary school: just 3 minutes away by bike.Ecole Maternelle Libre Saint-Paul is the most convieniently located preschool: just 11 minutes away as a pedestrian.The closest nursery is named "Le P'Tit Campus" and is 2 minutes' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Longdoz" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Blonden" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is served with several tram lines such as TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stand 12 minutes’ walk away.This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux with a stop 1 minute away by foot.

Nearby cities

Herzogenrath is 44 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Sittard with your car. In 42 minutes you can reach Kerkrade. In just 22 minutes by car you can reach Verviers.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Churchill" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by bike.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Médiacité") is just 2 minutes away by car.A SNCB station ("Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré") is located 8 minutes away by bike, or 4 minutes by car.You only need 2 minutes to reach the A602 / E25 (A3 <-> A26) and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) motorways.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 10 minutes by car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station at just 19 minutes’ walk away.

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