Apartment for sale - Liege VBC91178

Quai Marcellis 12 12 4020 Liege

Price on request

  • 2 Bedroom(s)
  • 110
  • 15 Garage
  • 15 Parking place(s)
Quai Marcellis 12 12 4020 Liege

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Description

,Allen Keapler & Partners vous présente la résidence Marcellis Panorama

Conçue avec une exigence rare en matière d’architecture, de confort et de durabilité, la résidence propose des logements d’exception du 1ᵉʳ au 9ᵉ étage, chacun pensé pour offrir une qualité de vie optimale dans un cadre élégant et contemporain.

Du 1ᵉʳ au 5ᵉ étage, découvrez de magnifiques appartements 2 chambres de ± 110 m², tous équipés de deux salles de bains et prolongés par une terrasse en façade avant. Parfaitement agencés, ces appartements offrent un confort moderne, une belle luminosité traversante et des prestations haut de gamme.

Au 6ᵉ étage, un plateau exclusif occupe la totalité du niveau. Ce bien unique propose 3 chambres, de généreux volumes de vie, une terrasse panoramique et une vue imprenable sur la ville et les reliefs environnants.

Enfin, aux 8ᵉ et 9ᵉ étages, deux duplex d’exception se partagent les hauteurs de la résidence. D’une superficie de ± 180 m² chacun, ils offrent une configuration idéale : un espace de vie lumineux au niveau principal, et à l’étage, trois chambres et deux salles de bains. Chaque duplex bénéficie de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, pour une lumière naturelle continue et des vues spectaculaires.

L’ensemble de la résidence Marcellis Panorama se distingue par ses volumes généreux, ses finitions premium et ses performances énergétiques de dernière génération. Chaque logement, quelle que soit sa configuration, reflète la même exigence de qualité et de confort, dans une atmosphère sereine et exclusive, entre ciel et fleuve.

Vente sous régime TVA.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une présentation personnalisée de cette réalisation d’exception.

Tel 04 277 17 07
Contact
Allen Keapler & Partners – L’immobilier haut de gamme à Liège Show all Show less

Financial details

  • VAT: No

Part of a new construction project

PROJET MARCELLIS PANORAMA

PROJET MARCELLIS PANORAMA
Allen Keapler & Partners vous présente la résidence Marcellis Panorama Conçue avec une exigence rare en matière d’architecture, de confort et de durabilité, la résidence propose des logements d’exception du 1ᵉʳ au 9ᵉ étage, chacun pensé pour offrir une qualité de vie optimale dans un cadre élégant et contemporain. Du 1ᵉʳ au 5ᵉ étage, découvrez de magnifiques appartements 2 chambres de ± 110 m², tous équipés de deux salles de bains et prolongés par une terrasse en façade avant. Parfaitement agencés, ces appartements offrent un confort moderne, une belle luminosité traversante et des prestations haut de gamme. Au 6ᵉ étage, un plateau exclusif occupe la totalité du niveau. Ce bien unique propose 3 chambres, de généreux volumes de vie, une terrasse panoramique et une vue imprenable sur la ville et les reliefs environnants. Enfin, aux 8ᵉ et 9ᵉ étages, deux duplex d’exception se partagent les hauteurs de la résidence. D’une superficie de ± 180 m² chacun, ils offrent une configuration idéale : un espace de vie lumineux au niveau principal, et à l’étage, trois chambres et deux salles de bains. Chaque duplex bénéficie de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, pour une lumière naturelle continue et des vues spectaculaires. L’ensemble de la résidence Marcellis Panorama se distingue par ses volumes généreux, ses finitions premium et ses performances énergétiques de dernière génération. Chaque logement, quelle que soit sa configuration, reflète la même exigence de qualité et de confort, dans une atmosphère sereine et exclusive, entre ciel et fleuve. Vente sous régime TVA. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une présentation personnalisée de cette réalisation d’exception. 04 277 17 07 info@a-k.be Allen Keapler & Partners – L’immobilier haut de gamme à Liège
Price 431 000 € to 864 000 €
Livable surface 110 m² to 184 m²
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Services


More information

General info

State of the property

Under construction

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

110 m²

Furnished

No

Surface of living-room

33 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

15

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

2

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of facades

2

Number of floors

9

Number of parking places (outdoor)

15

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC91178 Seller's ref.: 6862765 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le P'Tit Campus

1 km 3' 1 km 1' 32'' 685 m 8' 685 m 8'

Preschools

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

935 m 3' 1 km 1' 22'' 890 m 11' 890 m 11'

Elementary schools

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

943 m 3' 1 km 1' 23'' 898 m 11' 898 m 11'

High schools

Centre Scolaire Saint-Louis

827 m 5' 935 m 1' 17'' 793 m 10' 793 m 10'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

1.8 km 2' 18''

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.2 km 1' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

30 m 22''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Train stations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1.8 km 8' 2.7 km 4' 0 m 0'' 1.8 km 22'

Airports

Liège Airport

9.9 km 36' 11.1 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Médiacité

1.2 km 1' 46''

Car-sharing system

Cambio - Churchill

153 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1.6 km 19'

Supermarkets

Delhaize Longdoz

826 m 4' 742 m 1' 8'' 710 m 9' 710 m 9'

Carrefour Express Liege Gretry

394 m 1' 21'' 406 m 32'' 394 m 5' 394 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1.4 km 7' 2 km 2' 36'' 739 m 12' 1.1 km 14'

Amusement parks

Archéoforum

1.7 km 2' 20''

Museums

Aquarium-Muséum De Liège

636 m 57''

Activities

Maison De La Science

550 m 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.7 km 34'

Castles

Fort De Lantin

9.3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4.9 km 6'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile with a stop 1 minute away by foot.This property is located close to a few tram lines: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stand 12 minutes’ walk away.

Nearby cities

It takes about 44 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 40 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 42 minutes away by car. Only 22 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Longdoz" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Blonden" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station at just 19 minutes’ walk away.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré" train station.Thanks to the "Cambio - Churchill" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 2 minutes walk.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 10 minutes.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Médiacité") for your electric car.The motorways A602 / E25 (A3 <-> A26) and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) can be reached in 2 minutes.

Education

If you are looking for a preschool, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" it is 1 minute away by car.You can find a close nursery: "Le P'Tit Campus", in fewer than 2 minutes by car.If you are looking for a elementary school, "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" it is 11 minutes away by foot.The nearest high school is called "Centre Scolaire Saint-Louis" and is 10 minutes' walk away.

Tourism

The "Golf Du Bernalmont" golf is 6 minutes away by car.In 1 minute you can reach the "Maison De La Science" activity.The museum "Aquarium-Muséum De Liège" can be reached in 1 minute.The "Fort De Lantin" castle is 12 minutes away by car.An amusement park is 2 minutes away by car :"Archéoforum"Kayaking can be done 34 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".

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