Apartment for sale - Sprimont VBC65260
Rue Rys de Mosbeux 2 2F 4140 Sprimont
225 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 104 m²
- 1 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
Rue Rys de Mosbeux 2 2F 4140 Sprimont
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Description
Au cœur de la FERME DE GOMZE entièrement rénovée en 2018, BEL APPARTEMENT 1ER ETAGE avec 2 chambres + grenier et emplacement de parking extérieur. Superficie totale : +/-104 m² (d'après PEB). Composition : 1er étage : hall d'entrée (+/-5 m²) comprenant 1 w.c. avec lave-mains (+/-2 m²), buanderie/chaufferie (+/-4 m²-), spacieux séjour (+/-36,5 m²) ouvert sur l'espace cuisine équipée (avec taque vitrocéramique, four encastré, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement, électroménager de marque SMEG), avec accès à la terrasse, 2 chambres (+/-10 et 9 m²), salle de bains (+/-5 m² avec baignoire/douche, meuble double lavabo). Grenier : mansardé et de rangement (+/-65 m²), accessible par un escalier escamotable. Equipements : sols carrelés (sauf parquet stratifié dans chambres), compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, ventilation double flux avec échangeur thermique, châssis en pvc avec double vitrage, chauffage central au gaz (chaud. murale à condensation Vaillant), production eau chaude couplée à la chaudière, installation électrique en conformité (compteur bihoraire), détecteurs incendie. Extérieur : 1 emplacement parking privatif. Copropriété : à créer. Divers : P.E.B.: classe B - Revenu cadastral actuel net : 600 € (appartement) + 12 € (emplacement parking) - Actuellement loué : 800 €/mois. Bonne situation, à proximité des axes autoroutiers (E25) et transports en commun (100 m d'un arrêt de bus).
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- Price: 225 000 €
- Cadastral income: 612 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
104 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
Yes
Buildable surface
170 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
114 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
11854 kWh/year
EPC/PEB reference
20221226500634
Validity date EPC/PEB
26/12/2032
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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