Apartment for sale - Fléron VBB76019

Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

298 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 102
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

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Description

Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité.
Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal.
Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents.
Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels.
Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€.
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Financial details

  • Price: 298 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Résidence Agathe - Fléron

Résidence Agathe - Fléron
Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité. Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents. Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels. Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. Contactez-nous !
Price 186 000 € to 298 000 €
Livable surface 57 m² to 102 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

102 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of facades

4

Number of floors

3

Garden

No

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

50 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB76019 Seller's ref.: 6227353 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sainte - Julienne De Fléron

843 m 4' 1.2 km 1' 42'' 735 m 8' 818 m 10'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

643 m 3' 713 m 1' 20'' 554 m 7' 554 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

549 m 2' 34'' 608 m 1' 7'' 555 m 7' 555 m 7'

High schools

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

245 m 1' 48'' 295 m 27'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.5 km 7'

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

7.1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

123 m 1' 28''

Train stations

Chaudfontaine

6.6 km 35' 7.2 km 9' 4.2 km 23' 6 km 1º 11'

Airports

Liège Airport

18.1 km 1º 10' 19.7 km 21' 0 m 0''

Charging stations

Garage Renault Néri Cars

1 km 1' 25''

Car-sharing system

Cambio - Chafnay

5.5 km 23' 4.7 km 22' 5.5 km 1º 6'

Supermarkets

Proxy Delhaize Fleron

689 m 2' 55'' 745 m 1' 11'' 547 m 9' 708 m 8'

Colruyt Fleron

714 m 4' 719 m 57'' 613 m 6' 716 m 9'

Aldi Fléron

931 m 7' 948 m 1' 18'' 805 m 9' 931 m 11'

Amusement parks

Site Source O Rama

6.9 km 9'

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8.6 km 12'

Activities

Maison De La Science

8.8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37.2 km 38'

Castles

Domaine De Wégimont

4.3 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10.9 km 15'

Tourism

There is an amusement park 9 minutes away by car: "Site Source O Rama".Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 15 minutes.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.It will take you approximately 12 minutes to reach the museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Kayaking can be done 38 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".Just 12 minutes away is the "Maison De La Science".

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Nearby cities

It takes about 40 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 44 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 41 minutes away by car. Only 17 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 1 minute away by car.The closest high school is named "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" and is 1 minute' away by car.You can find a close nursery: "Sainte - Julienne De Fléron", in fewer than 2 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Fleron" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Fleron" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Fléron" (11 minutes by foot or 1 minute by car).

Transports

About 23 minutes bike away, you will find the "Cambio - Chafnay" station.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 7 minutes, and the slip road to A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is just a 10 minute drive away.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 21 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Garage Renault Néri Cars") is just 1 minute away by car.A SNCB station ("Chaudfontaine") is located 35 minutes away by bike, or 9 minutes by car.

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Documents

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2024-02-02-fleron-bloc a-fusion app a3.3 et a3.4.pdf

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2024-02-02-fleron-bloc c-fusion app c3.1 et c3.2.pdf

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cahier des charges - projet agathe.pdf

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liste des prix projet agathe - fleron tva 21%.pdf

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