Apartment for sale - Fléron VBB76028

Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

280 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 95
  • Terrace
Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

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Description

Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité.
Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal.
Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents.
Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels.
Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€.
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Financial details

  • Price: 280 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Résidence Agathe - Fléron

Résidence Agathe - Fléron
Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité. Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents. Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels. Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. Contactez-nous !
Price 186 000 € to 298 000 €
Livable surface 57 m² to 102 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

95 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of facades

4

Number of floors

3

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

50 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB76028 Seller's ref.: 6227371 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sainte - Julienne De Fléron

843 m 4' 1.2 km 1' 42'' 735 m 8' 818 m 10'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

643 m 3' 713 m 1' 20'' 554 m 7' 554 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

549 m 2' 34'' 608 m 1' 7'' 555 m 7' 555 m 7'

High schools

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

245 m 1' 48'' 295 m 27'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.5 km 7'

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

7.1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

99 m 1' 11''

Train stations

Chaudfontaine

6.6 km 35' 7.2 km 9' 4.2 km 23' 6 km 1º 11'

Airports

Liège Airport

18.1 km 1º 10' 19.7 km 21' 0 m 0''

Charging stations

Garage Renault Néri Cars

1 km 1' 25''

Car-sharing system

Cambio - Chafnay

5.5 km 23' 4.7 km 22' 5.5 km 1º 6'

Supermarkets

Proxy Delhaize Fleron

689 m 2' 55'' 745 m 1' 11'' 547 m 9' 708 m 8'

Colruyt Fleron

714 m 4' 719 m 57'' 613 m 6' 716 m 9'

Aldi Fléron

990 m 7' 1 km 1' 28'' 779 m 9' 990 m 12'

Amusement parks

Site Source O Rama

6.9 km 9'

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8.6 km 12'

Activities

Maison De La Science

8.8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37.2 km 38'

Castles

Domaine De Wégimont

4.3 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10.9 km 15'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Fleron" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Fleron" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Fléron" (12 minutes by foot or 1 minute by car).

Nearby cities

It takes about 40 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 44 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 41 minutes away by car. In just 17 minutes by car you can reach Verviers.

Transports

The nearest train station is "Chaudfontaine": reachable in 9 minutes by car, or 23 minutes by public transport.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Garage Renault Néri Cars") for your electric car.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 21 minutes by car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 7 minutes and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) will take 10 minutes.Thanks to the "Cambio - Chafnay" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 66 minutes walk.

Tourism

An amusement park is 9 minutes away by car :"Site Source O Rama"There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 38 minutes away.Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 15 minutes.The museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" can be reached in 12 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 12 minutes drive.The "Domaine De Wégimont" castle is 5 minutes away by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 3 minutes away by bike.Sainte - Julienne De Fléron is the most convieniently located nursery: just 10 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a high school, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" it is 1 minute away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée with a stop 1 minute away by foot.

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Documents

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