Apartment for sale - Fléron VBD48290
Make offer from 189 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 99 m²
- 1 Garage
- 2 Parking place(s)
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Description
Nigel IMMO est ravi de vous proposer ce charmant appartement de 99 m² (d'après PEB), situé au 6ème étage d'une résidence offrant un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par :
✨ Un séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle et donnant sur une terrasse avec vue dégagée.
✨ Une cuisine semi-équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
✨ Trois chambres (12, 12 m² et 10 m²), offrant confort et sérénité.
✨ Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Les atouts qui font la différence :
✅ Confort et sécurité : cave privative, garage privatif, parking commun, chauffage central au mazout (collectif), ascenseur et accès sécurisé.
✅ Performance énergétique : PEB C (190).
✅ Installation électrique conforme jusqu'en 2039.
✅ Terrasse rénovée en 2023.
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 1.050 €
Prix : Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Charges de copropriété (provisions incluses) : +/- 475,81 €/mois.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Pour en savoir plus : visitez www.nigel-immo.be. Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet. Show all Show less
Financial details
- Price: 189 000 €
- Cadastral income: 1 050 €
- Maintenance cost: 476 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1972
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
99 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
6
Number of facades
2
Number of floors
8
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
9 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
190 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
18810 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/07/2035
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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