Apartment for sale - Romsée VBB20117

rue Churchill 4624 Romsée

324 500 €

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VBB20117

  • 3 Bedroom(s)
  • 117 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
rue Churchill 4624 Romsée
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Description

Située dans le nouvel écoquartier de Werister, entre la rue Churchill et le Ravel, ne manquez pas cette nouvelle résidence ! A deux pas du parc paysager du Ry-Ponet (400 hectares sillonnés par des sentiers de ballade), c'est dans un cadre agréable et vert le long du RAVEL que cette résidence trouve son implantation! De plus, les commodités sont proches transports en communs, commerces, CHU Bruyères) et permettent aux futurs acquéreurs de circuler à pieds ou à vélo s'ils le souhaitent. La résidence se compose de 4 appartements 3 chambres, 14 appartements 2 chambres et 5 appartements 1 chambre. Elle ne dépasse pas 2 étages pour une parfaite intégration dans le paysage. Les surfaces des appartements vont de 62m² à 117m² en fonction du nombre de chambres et les prix vont de 186.000 € à 324.500 € HTVA. Un parking en sous-sol est prévu (17.500€ HTVA) et comporte des caves (comprises dans le prix) ainsi qu'un local commun à vélos. Tous les appartements ont un PEB A ou A+ et sont équipés d'un CHAUFFAGE SOL !!! LIVRAISON JUIN 2025 ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations: Tel 04/222.21.21 ou Contact . Plans et informations supplémentaires: www.cdconsult.be Show all Show less
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Financial details

  • Price: 324 500 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

WERISTER

WERISTER
Située dans le nouvel écoquartier de Werister, entre la rue Churchill et le Ravel, ne manquez pas cette nouvelle résidence ! A deux pas du parc paysager du Ry-Ponet (400 hectares sillonnés par des sentiers de ballade), c'est dans un cadre agréable et vert le long du RAVEL que cette résidence trouve son implantation! De plus, les commodités sont proches transports en communs, commerces, CHU Bruyères) et permettent aux futurs acquéreurs de circuler à pieds ou à vélo s'ils le souhaitent. La résidence se compose de 4 appartements 3 chambres, 14 appartements 2 chambres et 5 appartements 1 chambre. Elle ne dépasse pas 2 étages pour une parfaite intégration dans le paysage. Les surfaces des appartements vont de 62m² à 117m² en fonction du nombre de chambres et les prix vont de 186.000 € à 324.500 € HTVA. Un parking en sous-sol est prévu (17.500€ HTVA) et comporte des caves (comprises dans le prix) ainsi qu'un local commun à vélos. Tous les appartements ont un PEB A ou A+ et sont équipés d'un CHAUFFAGE SOL !!! LIVRAISON JUIN 2025 ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations: 04/222.21.21 ou cdconsult@cdconsult.be. Plans et informations supplémentaires: www.cdconsult.be
Price 244 000 € to 324 500 €
Livable surface 86 m² to 117 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Livable surface

117 m²

Surface of living-room

36 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

4 m²

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Security door

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Terrace

Yes

Surface terrace

8 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

47 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

P. S. Du Service Sac Les Petits Filous

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 526 m 6' 526 m 6'

Preschools

Ecole Libre De Romsée

353 m 1' 10'' 353 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Elementary schools

Ecole Libre De Romsée

353 m 1' 10'' 353 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

High schools

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1.2 km 4' 1.2 km 1' 52'' 908 m 14' 1.2 km 14'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

5.8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6.6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

210 m 2' 31''

Train stations

Chaudfontaine

5.3 km 28' 6.1 km 7' 3.2 km 22' 4.7 km 56'

Airports

Liège Airport

17.3 km 1º 5' 19.7 km 20' 0 m 0''

Charging stations

Teconex

1.4 km 2' 27''

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

4.1 km 15' 3.5 km 21' 4.1 km 49'

Supermarkets

Aldi Fléron

1.7 km 6' 1.7 km 2' 26'' 737 m 15' 1.5 km 18'

Colruyt Fleron

1.4 km 5' 1.4 km 1' 54'' 780 m 12' 1.2 km 15'

Intermarché Beyne Heusay

1.5 km 6' 1.5 km 2' 17'' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

Amusement parks

Site Source O Rama

5.8 km 7'

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8 km 11'

Activities

Maison De La Science

8.1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36.1 km 36'

Castles

Domaine De Wégimont

5.6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10.2 km 15'

Tourism

Just 12 minutes away is the "Maison De La Science".It takes 11 minutes to reach the museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".The "Golf Du Bernalmont" golf is 15 minutes away by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.You will find "Site Source O Rama" within 7 minutes by car.Kayaking can be done 36 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman with a stop 3 minutes away by foot.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Teconex") is only 2 minutes’ drive away.In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Chaudfontaine" train station.Thanks to the "Cambio - Joseph Willem" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 49 minutes walk.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 20 minutes by car.The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is accessible in 8 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) will take 9 minutes.

Nearby cities

In 42 minutes you can reach Herzogenrath. It takes about 44 minutes to reach Sittard with your car. In 43 minutes you can reach Kerkrade. In just 19 minutes by car you can reach Verviers.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Fléron" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Fleron" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Beyne Heusay" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "P. S. Du Service Sac Les Petits Filous" it is 1 minute away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Libre De Romsée", 1 minute away by bike.You can find a close high school: "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", in fewer than 2 minutes by car.

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Documents

14abe6b6-4b1b-42d9-b0a5-cd6ea946bfd5.pdf

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