Apartment for sale - Romsée VBB20117

rue Churchill 4624 Romsée

324 500 €

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VBB20117

  • 3 Bedroom(s)
  • 117 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
rue Churchill 4624 Romsée
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Description

Située dans le nouvel écoquartier de Werister, entre la rue Churchill et le Ravel, ne manquez pas cette nouvelle résidence ! A deux pas du parc paysager du Ry-Ponet (400 hectares sillonnés par des sentiers de ballade), c'est dans un cadre agréable et vert le long du RAVEL que cette résidence trouve son implantation! De plus, les commodités sont proches transports en communs, commerces, CHU Bruyères) et permettent aux futurs acquéreurs de circuler à pieds ou à vélo s'ils le souhaitent. La résidence se compose de 4 appartements 3 chambres, 14 appartements 2 chambres et 5 appartements 1 chambre. Elle ne dépasse pas 2 étages pour une parfaite intégration dans le paysage. Les surfaces des appartements vont de 62m² à 117m² en fonction du nombre de chambres et les prix vont de 186.000 € à 324.500 € HTVA. Un parking en sous-sol est prévu (17.500€ HTVA) et comporte des caves (comprises dans le prix) ainsi qu'un local commun à vélos. Tous les appartements ont un PEB A ou A+ et sont équipés d'un CHAUFFAGE SOL !!! LIVRAISON JUIN 2025 ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations: Tel 04/222.21.21 ou Contact . Plans et informations supplémentaires: www.cdconsult.be Show all Show less
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Financial details

  • Price: 324 500 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

WERISTER

WERISTER
Située dans le nouvel écoquartier de Werister, entre la rue Churchill et le Ravel, ne manquez pas cette nouvelle résidence ! A deux pas du parc paysager du Ry-Ponet (400 hectares sillonnés par des sentiers de ballade), c'est dans un cadre agréable et vert le long du RAVEL que cette résidence trouve son implantation! De plus, les commodités sont proches transports en communs, commerces, CHU Bruyères) et permettent aux futurs acquéreurs de circuler à pieds ou à vélo s'ils le souhaitent. La résidence se compose de 4 appartements 3 chambres, 14 appartements 2 chambres et 5 appartements 1 chambre. Elle ne dépasse pas 2 étages pour une parfaite intégration dans le paysage. Les surfaces des appartements vont de 62m² à 117m² en fonction du nombre de chambres et les prix vont de 186.000 € à 324.500 € HTVA. Un parking en sous-sol est prévu (17.500€ HTVA) et comporte des caves (comprises dans le prix) ainsi qu'un local commun à vélos. Tous les appartements ont un PEB A ou A+ et sont équipés d'un CHAUFFAGE SOL !!! LIVRAISON JUIN 2025 ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations: 04/222.21.21 ou cdconsult@cdconsult.be. Plans et informations supplémentaires: www.cdconsult.be
Price 254 500 € to 324 500 €
Livable surface 90 m² to 117 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Livable surface

117 m²

Surface of living-room

36 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

4 m²

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Security door

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Terrace

Yes

Surface terrace

8 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

47 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

P. S. Du Service Sac Les Petits Filous

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 526 m 6' 526 m 6'

Preschools

Ecole Libre De Romsée

353 m 1' 10'' 353 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Elementary schools

Ecole Libre De Romsée

353 m 1' 10'' 353 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

High schools

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1.2 km 4' 1.2 km 1' 52'' 908 m 14' 1.2 km 14'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

5.8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6.6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

210 m 2' 31''

Train stations

Chaudfontaine

5.3 km 28' 6.1 km 7' 3.2 km 22' 4.7 km 56'

Airports

Liège Airport

17.3 km 1º 5' 19.7 km 20' 0 m 0''

Charging stations

Teconex

1.4 km 2' 27''

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

4.1 km 15' 3.5 km 21' 4.1 km 49'

Supermarkets

Aldi Fléron

1.7 km 6' 1.7 km 2' 26'' 737 m 15' 1.5 km 18'

Colruyt Fleron

1.4 km 5' 1.4 km 1' 54'' 780 m 12' 1.2 km 15'

Intermarché Beyne Heusay

1.5 km 6' 1.5 km 2' 17'' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

Amusement parks

Site Source O Rama

5.8 km 7'

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8 km 11'

Activities

Maison De La Science

8.1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36.1 km 36'

Castles

Domaine De Wégimont

5.6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10.2 km 15'

Transports

The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) can be reached in 8 minutes, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just a 9 minute drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Joseph Willem" station where you can rent a shared vehicle just 15 minutes away by bike.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 20 minutes.A SNCB station ("Chaudfontaine") is located 28 minutes away by bike, or 7 minutes by car.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Teconex") for your electric car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron with a stop 3 minutes away by foot.

Education

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii is the most convieniently located high school: just 4 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Libre De Romsée", 1 minute away by bike.You can find a close nursery: "P. S. Du Service Sac Les Petits Filous", in fewer than 1 minute by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Fléron" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Fleron" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Beyne Heusay" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 42 minutes to reach Herzogenrath with your car. Sittard is 44 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 19 minutes by car you can reach Verviers.

Tourism

"Site Source O Rama" is 7 minutes away.The "Golf Du Bernalmont" golf is 15 minutes away by car.You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 7 minutes away.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 36 minutes away by car.Just 12 minutes away is the "Maison De La Science".The museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" can be reached in 11 minutes.

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Documents

COM-AM-1.002-Base.pdf

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