Apartment for sale - Oupeye VBE07184
From 219 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 91 m²
- 1 Garage
- 2 Parking place(s)
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Description
Et si votre prochain chez-vous était celui-ci ? Dans un immeuble moderne construit en 2018, découvrez ce magnifique appartement de plus de 90 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et sérénité.
🌿 Dès l’entrée… le charme opère
Un spacieux hall vous accueille et vous guide vers un séjour baigné de lumière de plus de 37 m².
Un espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Et puis… ce petit plus qui fait toute la différence ❤️
Un balcon orienté sud-est de 7,5 m², parfait pour savourer un café au soleil ou se détendre en fin de journée.
🛏️ Un espace nuit cosy et fonctionnel
Deux belles chambres lumineuses de 12 m²
Un bureau idéal pour le télétravail ou une petite chambre d’appoint
Une salle de douche confortable
Un cocon pensé pour votre bien-être au quotidien!
🔥 Confort moderne & économies d’énergie
Grâce à son PEB A, profitez d’un logement à la fois écologique et économique.
Chauffage au sol, chaudière à condensation, excellente isolation… ici, tout est réuni pour votre confort.
🚗 Pratique au quotidien
Garage privatif en sous-sol
Cave, local poubelle
Faibles charges provisionnelles mensuelles: ± 198 € ( fond de roulement et fond de réserve)
💫 Pourquoi vous allez l’aimer ?
✔ Sa luminosité exceptionnelle
✔ Son ambiance chaleureuse
✔ Sa performance énergétique rare
✔ Sa situation idéale à Hermée
📌 Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Une visite ? Un coup de cœur vous attend…
Contactez Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et RDV en ligne 7j/7 : www.nigel-immo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 219 000 €
- Cadastral income: 860 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2018
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
91 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar panels
No
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Entry phone
Yes
Alarm
No
Security door
Yes
Elevator
Yes
Fireplace
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
40 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
7 m²
Terrace orientation
South-east
Terrain width at the roadside
40 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
76 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
6907 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/09/2027
CO2 emission
12
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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