Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Appartement im Erdgeschoss mit Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, Living, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und einer Terrasse. Gasheizung, Aufzug, Tiefgarage, Wohnfläche cirka 80 m².
Zum Appartement können Sie zusätzlich erwerben:
– Tiefgaragenparkplatz: zu 25 000 €
– Aussenparkplatz: zu 7 500 €
– Keller: zu 4 000 €
Zum angegebenen Preis müssen noch die Kaufnebenkosten sowie Anschlussgebühren hinzugefügt werden.
Möglichkeit in den Genuss von verminderten Mehrwertsteuerkosten von 6 %, anstatt 21 % zu gelangen, unter gewissen Bedingungen z. B., falls Sie keine andere Wohnimmobilie in vollem Eigentum besitzen.
Der Plan des Appartements, Garage und Keller können auf unserer Webseite “ www.t-immo.be “ eingesehen werden.
Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40.
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Living near Aachener Straße offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
In 23 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.
"Golf Henri-Chapelle" golf can be reached in 15 minutes by car.
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 28 minutes drive away.
The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 5 minutes.
Just 21 minutes by bike, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? nursery "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is just 22 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just a short drive away, "College Notre-Dame" (high school) is reachable in 8 minutes.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 7 minutes away.
The nearest train station is "Hergenrath": reachable in 1 minute by car, or 10 minutes by public transport.
Drivers can reach Alsdorf in 25 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 42 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Colruyt La Calamine" (21 minutes on foot or 4 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (24 minutes on foot or 5 minutes by car), "Aldi La Calamine" (28 minutes on foot or 4 minutes by car).
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis, the nearest stop being 3 minutes away on foot, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 9 minutes away on foot, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, the nearest stop being 21 minutes away on foot.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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