Résidence Countryview appartement 61 / 1
Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Il s’agit d’un appartement au rez-de-chaussée avec entrée, 2 chambres à coucher, living, cuisine, débarras, salle de bain, WC séparé et une terrasse. Chauffage au gaz, ascenseur, parking souterrain, surface habitable d’environ 80 m².
En plus de l’appartement, vous pouvez également acquérir :
– place de parking dans le garage souterrain: à 25 000 €
– parking extérieur: à 7 500 €
– cave: à 4 000€
Au prix indiqué, il faut encore ajouter les frais d’achat ainsi que les frais de raccordement.
Possibilité de bénéficier de frais de TVA réduits à 6%, au lieu de 21%, sous certaines conditions par ex., si vous ne possédez pas d’autre bien immobilier d’habitation en pleine propriété.
Les plans de l’appartement, garage et cave sont indiqués sur notre site “ www.t-immmo.be “
Le projet est situé à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes.
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Ce bien, situé près d'Aachener Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 28 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 15 minutes de route.
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 5 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 23 minutes de route.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 21 minutes à pied.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 8 minutes.
Le trajet vers la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt La Calamine" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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