An der Aachener Straße 61 in Hergenrath entsteht mit der Residenz Country View ein elegantes Neubauprojekt, das Komfort, zeitlose Architektur und hochwertige Ausführung vereint.
Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden, die durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Jedes Gebäude verfügt über einen Aufzug und besticht durch seine harmonische Gestaltung mit roten Ziegeln, Naturstein-Akzenten und modernen Elementen in Beton-Grau.
Die zwölf Wohnungen (mit 1 bis 3 Schlafzimmern) überzeugen durch helle, großzügige Räume, große Terrassen oder Balkone und eine hochwertige Ausstattung: großformatige Fliesen, moderne Sanitäreinrichtung, individuelle Gas-Brennwertheizung und Doppel-Fluss-Belüftung.
Zu jeder Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein privater Kellerraum – für maximalen Komfort im Alltag.
Die verwendeten Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und bieten Qualität und Langlebigkeit:
Hervorragende Wärme- und Schalldämmung – PEB A oder A+,
Hochisolierende PVC-Fenster,
Belgischer Blaustein für Schwellen und Details,
Flache Dachziegel in Anthrazit für eine moderne, elegante Optik.
Die Residenz Country View verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung:
Nur wenige Schritte vom Bahnhof Hergenrath, wenige Minuten von Aachen entfernt und mit schneller Verbindung nach Lüttich, Maastricht und Köln – ideal für Pendler, Familien oder Ruhesuchende.
Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Nebenkosten.
Zum Wohnungspreis kommen hinzu:
Keller: 4.000 € zzgl. MwSt.,
Außenstellplatz: 7.500 € zzgl. MwSt.,
Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € zzgl. MwSt.
Unter bestimmten Voraussetzungen ist der ermäßigte Mehrwertsteuersatz von 6 % auf den Kauf möglich – eine attraktive Gelegenheit, in ein modernes, hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage zu investieren.
Weitere Infos unter Tel
Unverbindliche Angaben – kein rechtsverbindliches Angebot.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Aachener Straße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to catch a train? The SNCB station is 3 minutes by bike or 1 minute by car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 7 minutes.
The trip to high school "College Notre-Dame" fits easily into your daily routine: just 8 minutes by car.
Looking for a nursery for your children? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is 8 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 6 minutes away by car, simplifying your daily routine.
It takes 5 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 28 minutes away.
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 15 away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 23 minutes drive.
Alsdorf is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Herzogenrath? It takes about 26 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 42 minutes, convenient for daily life.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis with a stop 3 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stand 9 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis with a stop reachable in fewer than 22 minutes as a pedestrian.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Colruyt La Calamine" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (25 minutes by foot or 5 minutes by car), "Aldi La Calamine" (27 minutes by foot or 4 minutes by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
Open Immovlan