À Hergenrath, sur la Aachener Straße 61, se dévoile un nouveau projet résidentiel élégant : la Résidence Country View.
Pensée pour offrir à la fois confort, esthétique et qualité durable, cette promotion se compose de deux immeubles contemporains reliés par un parking souterrain commun. Chaque bâtiment dispose de son ascenseur et d’une architecture harmonieuse, mêlant briques rouges, parements en pierre naturelle et touches modernes en bardage gris béton.
Les douze appartements (de 1 à 3 chambres) séduisent par leurs volumes lumineux, leurs terrasses ou balcons spacieux et des finitions de qualité : carrelages grand format, sanitaires design, chaudière à condensation individuelle et ventilation double flux.
Chaque logement bénéficie d’un emplacement en sous-sol, d’un parking extérieur et d’une cave privative, garantissant praticité et confort au quotidien.
Les matériaux ont été choisis avec soin :
Isolation performante tant thermique qu’acoustique – PEB A ou A+,
Menuiseries PVC super isolantes,
Pierre bleue de Belgique pour les seuils et finitions,
Tuiles plates anthracite pour une touche contemporaine et intemporelle.
La Résidence Country View combine le calme d’un environnement verdoyant et une situation idéale : à deux pas de la gare de Hergenrath, à quelques minutes d’Aix-la-Chapelle, et parfaitement connectée aux grands axes vers Liège, Maastricht et Cologne.
Un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches de la ville.
Les prix affichés s’entendent hors frais.
À ajouter au prix de l’appartement :
Cave : 4.000 € HTVA,
Parking extérieur : 7.500 € HTVA,
Parking intérieur : 25.000 € HTVA.
Il est également possible, sous certaines conditions, de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % pour l’achat du logement neuf.
Une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d’un bien neuf et moderne, dans un cadre paisible et recherché.
Infos : Tel 087/60.28.60
Informations sans engagement – ne constitue pas une offre juridiquement contraignante.
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Habiter à proximité d'Aachener Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 23 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 15 minutes de route.
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 5 minutes.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 28 minutes de route.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 8 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt La Calamine" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 728 - Hauset - Kelmis avec une station située à 3 minutes à pied, 396 - Eupen - Vaals avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 711 - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 22 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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