Apartment for sale - Heusy VBB89415

Rue des Trois Bacs 4802 Heusy

262 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue des Trois Bacs 4802 Heusy

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Description

Allen Keapler & Partners vous ouvre les portes du Clos des Lavandières, une nouvelle résidence de 19 appartements de 1, 2 ou 3 chambres, située au cœur de Heusy, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette résidence de standing est conçue pour vous offrir confort, modernité et sérénité dans un environnement privilégié avec des terrasses et/ou jardins privatifs et un espace vert commun.

Chaque appartement est équipé d'un système de chauffage au sol via une chaudière individuelle au gaz, assurant une chaleur douce et homogène tout en maximisant l'efficacité énergétique. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés pour une production d'énergie verte, réduisant ainsi votre empreinte carbone et vos factures d'électricité. Les excellentes performances énergétiques devraient déboucher sur un PEB de label A+.

Au Clos des Lavandières, nous savons que chaque détail compte. C'est pourquoi nous offrons à nos résidents la possibilité de choisir les matériaux de finition de leur appartement. Créez un espace qui vous ressemble et qui répond parfaitement à vos goûts et besoins.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre d'exception alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui via Contact ou au Tel 04/277.17.07 pour plus d'informations et pour découvrir nos appartements disponibles.

Le Clos des Lavandières, votre nouvelle adresse à Heusy.

Prix hors TVA Show all Show less

Financial details

  • Price: 262 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

9 m²

Livable surface

80 m²

Furnished

No

Surface of living-room

30 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Terrace orientation

South-east

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Baby Club

485 m 1' 37'' 485 m 54'' 485 m 6' 485 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 1' 33'' 469 m 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

High schools

Institut Notre-Dame

1.4 km 5' 1.4 km 2' 6'' 1.1 km 16' 1.4 km 16'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

1.9 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

447 m 5'

Train stations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2.5 km 10' 2.2 km 4' 1.8 km 18' 2.4 km 29'

Charging stations

Mcdonald'S Verviers

2.9 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

2.2 km 7' 1.8 km 15' 2.1 km 26'

Supermarkets

Intermarché Heusy

634 m 3' 696 m 1' 17'' 634 m 8' 634 m 8'

Delhaize Heusy

1 km 3' 1 km 1' 39'' 778 m 11' 961 m 12'

Aldi Verviers

1.4 km 5' 1.4 km 2' 27'' 1.3 km 15' 1.4 km 17'

Amusement parks

Thermes De Spa

15.3 km 13'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3.2 km 5'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

30.3 km 21'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4.6 km 5'

Castles

Château De Franchimont

7.7 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4.6 km 8'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Heusy" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Heusy" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Verviers" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 35 minutes to reach Alsdorf with your car. In 36 minutes you can reach Herzogenrath. It takes about 37 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 3 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont with a stop 4 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close nursery: "Baby Club", in fewer than 1 minute by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 2 minutes away by bike.The closest high school is named "Institut Notre-Dame" and is 2 minutes' away by car.

Tourism

"Golf Du Haras" STRONG]golf can be reached in 8 minutes by car.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 5 minutes by car.A15There is an amusement park 13 minutes away by car: "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" is 21 minutes away by car.The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" is nearby (5 minutes drive).Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 9 minutes drive away.

Transports

The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 10 minute drive away.About 26 minutes walk away, you will find the "Cambio - Palais De Justice" station.The nearest train station is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": reachable in 4 minutes by car, or 18 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Mcdonald'S Verviers") is just 5 minutes away by car.

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