Apartment for sale - Tamines VBD42380
159 000 €
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Description
Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, ce magnifique duplex allie charme, fonctionnalité et confort au cœur d’un quartier pratique et convivial.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée privatif et cage d’escalier (10 m²)
2ᵉ étage : buanderie avec arrivées pour machine à laver et sèche-linge, W.C. séparé (2 m²), superbe séjour ouvert sur une cuisine équipée (24 m²)
3ᵉ étage : spacieuse chambre (17 m²), salle de douche avec double vasque et douche à l’italienne (8 m²), espace chaufferie.
Rénové entièrement en 2025 avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement offre des finitions soignées et durables.
Un bien polyvalent, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif.
Loyer potentiel estimé : 800 €/mois.
Du point de vue technique : chauffage central au gaz de ville (système neuf) • châssis PVC double vitrage • électricité conforme
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB B – 165 kWh/m².an – 13 158 kWh/an – 20250921002870 Show all Show less
Financial details
- Price: 159 000 €
- Cadastral income: 581 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
17 m²
Livable surface
63 m²
Furnished
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
No
Ground depth
8 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
165 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
13158 kWh/year
CO2 emission
31
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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