Apartment for sale - Jambes VBC30934

Rue Charles Lamquet 141 201 5100 Jambes

845 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 218
  • 2 Garage
  • 6 Parking place(s)
Rue Charles Lamquet 141 201 5100 Jambes

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Description

Jambes, au bord de la Meuse, splendide penthouse de 218m² ! Offrez-vous un bien exceptionnel et unique. Ce penthouse haut de gamme se distingue par la qualité exceptionnelle des matériaux, les équipements modernes et les volumes généreux qu’il propose. Une véritable perle à découvrir sans attendre !

Composition : hall d'entrée avec placards encastrés, salle à manger, cuisine américaine super-équipée (frigo américain, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four combiné micro-ondes, four), buanderie équipée et aménagée, salon, 3 chambres, chacune avec salle de bain privative (bain à bulles, douche avec jets massants, toilette et meubles éviers) et placards encastrés.

Données techniques : parquet en chêne massif, châssis PVC, chauffage collectif au gaz de ville avec décompteur de chaleur et d’eau chaude, pompe à chaleur air/air (chaud/froid), haut-parleurs encastrés BOSE dans toute les pièces, électricité conforme jusqu’en 2035, compteurs individuels pour l’électricité et l’eau froide. PEB « C », 186 kWh/m², 40.823 kWh/an, 20211127006398.
EN OPTION, la possibilité d'acquérir des emplacements de parking, box fermé et caves.

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L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

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Financial details

  • Price: 845 000 €
  • Cadastral income: 2 770 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

2010

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Livable surface

218 m²

Furnished

No

Surface of living-room

65 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

10 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

27 m²

Garage

Yes

Number of garages

2

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

19 m²

Number of bathrooms

3

Number of showers

1

Number of toilets

4

Surface of the bathroom(s)

10 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Entry phone

Yes

Security door

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of facades

3

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

111 m²

Terrace orientation

South

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

186 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

40823 kWh/year

CO2 emission

35

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC30934 Seller's ref.: 6307305 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins

1.2 km 5' 3 km 5' 1.2 km 14' 1.2 km 14'

Preschools

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1.5 km 7' 2.4 km 4' 1.5 km 18' 1.5 km 18'

Elementary schools

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1.5 km 7' 2.4 km 4' 1.5 km 18' 1.5 km 18'

High schools

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1.5 km 7' 2.4 km 4' 1.5 km 18' 1.5 km 18'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

2.7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9.7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1.4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

1.4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

1.4 km 17'

Train stations

Jambes-Est

1.7 km 11' 2.4 km 5' 1.2 km 9' 1.7 km 21'

Charging stations

Total Jambes

1.9 km 3'

Car-sharing system

Cambio - P + R

1.3 km 5' 1.3 km 15' 1.3 km 15'

Bicycle-sharing system

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1.3 km 15'

Supermarkets

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

458 m 4' 922 m 2' 51'' 458 m 6' 458 m 6'

Aldi Namur

1.4 km 6' 3.2 km 5' 1.4 km 17' 1.4 km 17'

Delhaize Jambes

783 m 5' 1.2 km 4' 600 m 9' 744 m 9'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

4.9 km 8'

Museums

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2.7 km 6'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2.7 km 6'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

26.7 km 21'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

2.6 km 5'

Castles

Château De Bioul

21.9 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12.3 km 16'

Education

You can find a close nursery: "Chr 1 - Le Jardin Des Lutins", in fewer than 5 minutes by car.You can find a close preschool, elementary school and high school: "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"", 4 minutes away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Total Jambes") is just 3 minutes away by car.About 5 minutes bike away, you will find the "Cambio - P + R" station.The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just a 13 minute drive away.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Jambes-Est" train station.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" station at just 15 minutes’ walk away.

Nearby cities

In 42 minutes you can reach Seraing. La Louvière is 40 minutes away by car. It takes about 51 minutes to reach Leuven with your car. Liège is 41 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (6 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Namur" (17 minutes by foot or 5 minutes by car), "Delhaize Jambes" (9 minutes by foot or 4 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse with a stop reachable in fewer than 17 minutes as a pedestrian.

Tourism

You will find "Parc Attractif Reine Fabiola" within 8 minutes by car.It takes 6 minutes to reach the museum "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Just 21 minutes away is the "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" can be reached in 6 minutes with your car.There is a boat trip just 5 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".Want to discover the castle "Château De Bioul"? It is a 25 minutes drive away.The "Golf De Rougemont" golf is 16 minutes away by car.

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Documents

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JCL141-201 - certificat electrique.pdf

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14. PEB C.pdf

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Offre d'achat WI Namur 2025.pdf

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Livret - We Invest [fr-BE].pdf

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