Apartment for sale - Éghezée VBC85606

Chaussée de Louvain 42 5310 Éghezée

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VBC85606

  • 2 Bedroom(s)
  • 88 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 15 m² Terrace
Chaussée de Louvain 42 5310 Éghezée
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Description

Eghezée – Proche des commodités, des transports et des écoles, situé au centre d'Eghezée, APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 88,46 m² avec TERRASSE et JARDIN. Situé au premier étage, il est composé d’un grand séjour de 33,29 m², d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’un hall de nuit, de 2 chambres, d'une salle de bains et d’un wc. Conçu avec des matériaux de qualité. Chauffage par le sol (pompe à chaleur individuelle), ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC ou aluminium. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Panneaux photovoltaïques. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % (TVA 6% sous conditions). Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !

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Financial details

  • VAT: No

Part of a new construction project

Les Terrasses

Les Terrasses
Eghezée – Proche des commodités, des transports et des écoles, situé au centre d'Eghezée, le projet « Les Terrasses » propose des appartements de standing de 1 à 3 chambres avec terrasses et/ou jardins dans une copropriété de 13 unités avec ascenseur. Ces appartements sont conçus avec des matériaux de qualité. Chauffage par le sol (pompe à chaleur individuelle), ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC ou aluminium. Panneaux photovoltaïques. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Cuisine équipée. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % (TVA 6% sous conditions). Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404 !
Price 325 000 € to 355 000 €
Livable surface 88 m² to 88 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Livable surface

88 m²

Furnished

No

Surface of living-room

33 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of facades

4

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

79 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Terrace orientation

North-west

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

68 kWh/m²/year

CO2 emission

18

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Harlue - Les Capucines

2 km 7' 2 km 3' 1.4 km 23' 2 km 23'

Preschools

Ecole Fondamentale Abbé Noël

645 m 4' 734 m 1' 31'' 645 m 8' 645 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Abbé Noël

645 m 4' 734 m 1' 31'' 645 m 8' 645 m 8'

High schools

College Abbe Noel

307 m 1' 1'' 308 m 30'' 307 m 4' 307 m 4'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

7.8 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12.4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

63 m 46''

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

63 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

63 m 46''

Charging stations

Kewlox

3.5 km 5'

Supermarkets

Intermarché Eghezée

612 m 2' 8'' 612 m 58'' 612 m 7' 612 m 7'

Colruyt Eghezée

918 m 3' 918 m 1' 13'' 869 m 11' 918 m 11'

Lidl Eghezée

1.3 km 4' 1.3 km 1' 44'' 1.2 km 15' 1.2 km 15'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

17.9 km 20'

Museums

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

15.7 km 17'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17.7 km 17'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

23.7 km 23'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

17.7 km 17'

Castles

Château Féodal De Moha

25.7 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

21.4 km 22'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Eghezée" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Eghezée" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Eghezée" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Abbé Noël", 4 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "Harlue - Les Capucines", 23 minutes away by foot.The closest high school is named "College Abbe Noel" and is 1 minute' away by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée with a stop 1 minute away by foot.

Nearby cities

In 39 minutes you can reach Seraing. It takes about 51 minutes to reach Hasselt with your car. Leuven is 42 minutes away by car. Only 16 minutes are needed to reach Namur with your car.

Transports

The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 8 minutes, and the slip road to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just a 12 minute drive away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kewlox") is just 5 minutes away by car.

Tourism

In 23 minutes you can reach the "Espace De L'Homme De Spy" activity.The "Avernas Golf Club" golf is 22 minutes away by car.The "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religious monument can be reached in 17 minutes with a car.You will find the "Château Féodal De Moha" castle just 25 minutes away.It takes 17 minutes to reach the museum "Musée Des Arts Anciens Du Namurois"."Parc Attractif Reine Fabiola" is 20 minutes away.Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 17 minutes away.

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