Apartment for sale - Gerpinnes VBC05813 Option

Chaussée de Philippeville 81 6280 Gerpinnes

337 320 €

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VBC05813

  • 2 Bedroom(s)
  • 116 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Chaussée de Philippeville 81 6280 Gerpinnes
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Description

Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.

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Financial details

  • Price: 337 320 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Par delà L'horizon - Appartements

Par delà L'horizon - Appartements
Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Price 332 320 € to 923 000 €
Livable surface 116 m² to 194 m²
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Services

More information

General info

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

116 m²

Surface of living-room

38 m²

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Security door

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Orientation of the front facade

West

Number of floors

4

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

49 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC05813 Seller's ref.: 6333154 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. L. Du Service Les Petits Calins

1 km 8' 1.9 km 1' 40'' 982 m 12' 1 km 12'

Preschools

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

977 m 7' 975 m 1' 7'' 970 m 12' 977 m 12'

Elementary schools

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1.5 km 13' 1.6 km 3' 1.2 km 18' 1.5 km 18'

High schools

Institut Notre-Dame De Loverval

977 m 7' 975 m 1' 7'' 970 m 12' 977 m 12'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

6.6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

296 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

296 m 4'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

2 km 24'

Train stations

Couillet

3.5 km 17' 3.3 km 4' 3.1 km 39' 3.3 km 40'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

11.8 km 43' 11.9 km 11' 0 m 0''

Charging stations

Renault Goeyens

2.4 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Charleroi-Gare

5.5 km 22' 4.9 km 39' 5.2 km 1º 3'

Supermarkets

Trafic Gerpinnes

2.2 km 12' 3.1 km 2' 54'' 2.2 km 27' 2.2 km 27'

Intermarché Couillet

2.3 km 11' 2.3 km 3' 2.2 km 27' 2.2 km 27'

Lidl Gerpinnes

2.5 km 13' 3.5 km 2' 52'' 2.3 km 28' 2.3 km 28'

Amusement parks

Bois Du Cazier

5.6 km 6'

Museums

Musée Du Verre

5.6 km 6'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

14.1 km 14'

Activities

Maison De La Poterie

7.6 km 9'

Boat trips

Crocodile Rouge

25.8 km 21'

Castles

Tour Salamandre

28.1 km 25'

Golfs

Ragnies Golf Club

21.3 km 21'

Nearby cities

Valenciennes is 54 minutes away by car. Only 22 minutes are needed to reach La Louvière with your car. In 38 minutes you can reach Mons. Namur is 31 minutes away by car.

Education

If you are looking for a preschool, "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" it is 1 minute away by car.The closest elementary school is named "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" and is 3 minutes' away by car.Institut Notre-Dame De Loverval is the most convieniently located high school: just 7 minutes away by bike.You can find a close nursery: "H. L. Du Service Les Petits Calins", in fewer than 2 minutes by car.

Tourism

"Bois Du Cazier" is 6 minutes away.The "Ragnies Golf Club" golf is 21 minutes away by car.The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 14 minutes with a car.Fancy a boat trip? There are "Crocodile Rouge" just 21 minutes away.The "Tour Salamandre" castle is 25 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Maison De La Poterie" to 9 minutes by car.A15The museum "Musée Du Verre" is nearby (6 minutes drive).

Transports

The motorway A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) can be reached in 8 minutes.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 11 minutes.About 22 minutes bike away, you will find the "Cambio - Charleroi-Gare" station.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Couillet" train station.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Renault Goeyens") for your electric car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Trafic Gerpinnes" (27 minutes by foot or 3 minutes by car), "Intermarché Couillet" (27 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Gerpinnes" (28 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale with a stand 4 minutes’ walk away, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale with a stop 24 minutes away by foot.

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