Apartment for sale - Arlon VBD46184
339 000 €
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Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement moderne et lumineux, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Arlon. Construit en 2020, il séduit par son confort contemporain, sa disposition fonctionnelle et sa proximité directe avec toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles et transports).
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien récent et sans travaux, au centre de tout.
Le bien est situé au 2ème étage et se compose comme suit :
Un hall d’entrée menant vers un grand séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine (Ixina) ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, frigo, congélateur et lave-vaisselle).
Il offre également deux chambres confortables, une salle de douche moderne avec meuble lavabo double vascque, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une belle terrasse ainsi que d’un emplacement de parking situé à l’espace Didier, mis à disposition pour une durée de deux ans.
Coté technique :
Construction récente (2020), Châssis PVC double vitrage, Chauffage au sol, chauffage individuel au gaz de ville (chaudière Vaillant), compteurs individuels (eau, gaz, électricité), PEB : Classe A, PV électrique: conforme, VMC. Ascenseur dans la résidence.
Vous cherchez le confort d’un appartement moderne sans renoncer à la praticité du centre-ville ? Ce bien n’attend plus que vous !
Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite : Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
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- Price: 339 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2020
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
99 m²
Furnished
No
Office surface
1 m²
Diningroom
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of facades
4
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
5 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
62 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
6055 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/08/2030
CO2 emission
12
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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