Apartment for sale - Tintigny VWD15987

Rue du Château 117 6730 Tintigny

265 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 85
  • Terrace
Rue du Château 117 6730 Tintigny

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Description

Ce superbe appartement récent de près de 85 m2 avec terrasse bénéficie d’agréables espaces de vie et d’une situation stratégique.

Ce superbe appartement datant de 2020 de près de 85m2, situé rue du Château n°117 à Tintigny, commune dynamique qui propose une qualité de vie optimale, vous séduira autant par son agréable et confortable aménagement intérieur que par sa localisation attractive à quelques pas de toutes commodités et à 10 minutes des grands axes de communication vers Luxembourg et d’une gare.

Bienvenue dans cet appartement à l’agencement intérieur parfaitement pensé et pragmatique situé au premier étage de la résidence Chopin et Lorette à l’architecture contemporaine. Il présente l’avantage d’être situé dans un quartier prisé pour sa quiétude hors de l’agitation urbaine.

Ce bien dispose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée offrant un accès direct à la superbe terrasse, de deux belles chambres, d’une salle d’eau avec douche, d’une buanderie et d’un wc séparé.

Cet appartement dispose d’un système de chauffage au gaz et de compteurs séparés.

Vous profiterez également d’une cave individuelle privative pour optimiser vos rangements, d’un emplacement de parking privatif et d’une terrasse/balcon pour profiter pleinement de moments de détente en extérieur.

Cet appartement répond parfaitement aux nomes énergétiques actuelles (Label A).

Que vous souhaitiez investir ou y vivre, ce bien vous donnera pleine satisfaction.

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Financial details

  • Price: 265 000 €
  • Cadastral income: 700 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

85 m²

Cellar

Yes

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

81 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

7575 kWh/year

EPC/PEB reference

RWPEB-074396

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VWD15987 Seller's ref.: Tintigny Chopin Report fraud

Points of interest

Nurseries

Barba'Bouille

117 m 24'' 117 m 9'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Preschools

Ecole Communale - Centre

612 m 2' 40'' 683 m 1' 1'' 502 m 6' 502 m 6'

Elementary schools

Ecole Communale - Centre

612 m 2' 40'' 683 m 1' 1'' 502 m 6' 502 m 6'

High schools

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

6.9 km 23' 6.9 km 7' 6.5 km 31' 6.9 km 1º 23'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

10.9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny

313 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

313 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

313 m 4'

Train stations

Marbehan

6 km 21' 5.9 km 6' 5.4 km 40' 6 km 1º 12'

Supermarkets

Intermarché Etalle

6.3 km 21' 6.3 km 6' 6 km 32' 6.3 km 1º 15'

Delhaize Etalle

7.9 km 26' 7.9 km 7' 6.7 km 39' 7.6 km 1º 31'

Spar Jamoigne

7.6 km 25' 7.6 km 7' 7.1 km 1º 1' 7.6 km 1º 32'

Museums

Musée Archéologique

26.4 km 20'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

17.1 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

18.9 km 18'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Etalle" (6 minutes by car), "Delhaize Etalle" (7 minutes by car), "Spar Jamoigne" (7 minutes by car).

Transports

The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is reachable in 12 minutes.The nearest train station is "Marbehan": reachable in 6 minutes by car, or 40 minutes by public transport.

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton with a stop 4 minutes away by foot.

Tourism

The "Golf Découverte Virton" golf is 18 minutes away by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Orval" at 17 minutes drive.The museum "Musée Archéologique" is nearby (20 minutes drive).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale - Centre", 1 minute away by car.Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé is the most convieniently located high school: just 23 minutes away by bike.The closest nursery is named "Barba'Bouille" and is 1 minute' away by car.

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