Apartment for sale - Bertrix VAZ36112

Rue de la Gare 52-54 6880 Bertrix

336 500 €

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VAZ36112
  • 2 Bedroom(s)
  • 107 m²
  • 2 Bathroom(s)
  • 10 m² Terrace
Rue de la Gare 52-54 6880 Bertrix
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Description

Vous êtes à la recherche d’un bien pour occupation personnelle ou d'un investissement ? N’attendez plus, et venez découvrir notre nouvelle résidence « Les Hauts de Verlaine » à Bertrix, composée de 22 appartements, 2 commerces, ainsi que des parkings intérieurs, carports et caves,.... Idéalement situé le long de la rue de la Gare, ce magnifique immeuble dont l’architecture a été étudiée minutieusement, les appartements y sont lumineux, spacieux et confortables, a tout pour vous plaire. Tous les appartements bénéficient d’un PEB A, grâce à une isolation thermique supérieure. Chauffage sol alimenté par une chaudière collective au gaz, et système solaire thermique combiné pour augmenter le gain d'énergie. De plus, vous réduirez rigoureusement votre consommation commune d’électricité grâce aux panneaux photovoltaïques qui sont placés en toiture. Dans le but de réduire le dépôt de calcaire, un adoucisseur collectif d'eau est installé. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon disposant d'une orientation optimale, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements situés au rez-de-chaussée, disposent d'un jardin à usage privatif. Afin d’accroitre la sécurité de leurs occupants, les appartements du rez-de-chaussée sont munis d’une détection anti-intrusion. Chaque appartement est desservi par l'ascenseur. Application de la TVA à 6% possible sous conditions. Visitez également notre site internet www.houyoux.be. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 336 500 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

LES HAUTS DE VERLAINE

LES HAUTS DE VERLAINE
Vous êtes à la recherche d’un bien pour occupation personnelle ou d'un investissement ? N’attendez plus, et venez découvrir notre nouvelle résidence « Les Hauts de Verlaine » à Bertrix, composée de 22 appartements, 2 commerces, ainsi que des parkings intérieurs, carports et caves,.... Idéalement situé le long de la rue de la Gare, ce magnifique immeuble dont l’architecture a été étudiée minutieusement, les appartements y sont lumineux, spacieux et confortables, a tout pour vous plaire. Tous les appartements bénéficient d’un PEB A, grâce à une isolation thermique supérieure. Chauffage sol alimenté par une chaudière collective au gaz, et système solaire thermique combiné pour augmenter le gain d'énergie. De plus, vous réduirez rigoureusement votre consommation commune d’électricité grâce aux panneaux photovoltaïques qui sont placés en toiture. Dans le but de réduire le dépôt de calcaire, un adoucisseur collectif d'eau est installé. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon disposant d'une orientation optimale, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements situés au rez-de-chaussée, disposent d'un jardin à usage privatif. Afin d’accroitre la sécurité de leurs occupants, les appartements du rez-de-chaussée sont munis d’une détection anti-intrusion. Chaque appartement est desservi par l'ascenseur. Application de la TVA à 6% possible sous conditions. Visitez également notre site internet www.houyoux.be.
Price 246 500 € to 501 500 €
Livable surface 73 m² to 158 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Livable surface

107 m²

Furnished

No

Surface of living-room

34 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of facades

2

Number of floors

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAZ36112 Seller's ref.: 5278521 Report fraud

Points of interest

Transports

The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is reachable in 8 minutes.The nearest train station is "Bertrix": reachable in 1 minute by car, or 8 minutes by public transport.

Education

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.If you are looking for a high school, "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" it is 1 minute away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Bertrix", 1 minute away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Bertrix" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Bertrix" (16 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Bertrix" (3 minutes by car).

Tourism

You will find the "Parc Animalier De Bouillon" zoois 17 minutes away by car."Abbaye D'Orval" can be reached in 31 minutes with your car.You will find "Ferme Des Fées" within 13 minutes by car.The museum "Musée Des Celtes" is nearby (13 minutes drive).The "Château-Fort De Bouillon" castle is 17 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale), TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix with a stop 4 minutes away by foot.

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