Apartment for sale - Bertrix VAZ36127

Rue de la Gare 52-54 6880 Bertrix

314 500 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 100
  • 1 Bathroom(s)
  • 15 m² Terrace
Rue de la Gare 52-54 6880 Bertrix

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Description

Vous êtes à la recherche d’un bien pour occupation personnelle ou d'un investissement ? N’attendez plus, et venez découvrir notre nouvelle résidence « Les Hauts de Verlaine » à Bertrix, composée de 22 appartements, 2 commerces, ainsi que des parkings intérieurs, carports et caves,.... Idéalement situé le long de la rue de la Gare, ce magnifique immeuble dont l’architecture a été étudiée minutieusement, les appartements y sont lumineux, spacieux et confortables, a tout pour vous plaire. Tous les appartements bénéficient d’un PEB A, grâce à une isolation thermique supérieure. Chauffage sol alimenté par une chaudière collective au gaz, et système solaire thermique combiné pour augmenter le gain d'énergie. De plus, vous réduirez rigoureusement votre consommation commune d’électricité grâce aux panneaux photovoltaïques qui sont placés en toiture. Dans le but de réduire le dépôt de calcaire, un adoucisseur collectif d'eau est installé. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon disposant d'une orientation optimale, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements situés au rez-de-chaussée, disposent d'un jardin à usage privatif. Afin d’accroitre la sécurité de leurs occupants, les appartements du rez-de-chaussée sont munis d’une détection anti-intrusion. Chaque appartement est desservi par l'ascenseur. Application de la TVA à 6% possible sous conditions. Visitez également notre site internet www.houyoux.be. Show all Show less

Financial details

  • Price: 314 500 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Les Hauts de Verlaine

Les Hauts de Verlaine
Vous êtes à la recherche d’un bien pour occupation personnelle ou d'un investissement ? N’attendez plus, et venez découvrir notre nouvelle résidence « Les Hauts de Verlaine » à Bertrix, composée de 22 appartements, 2 commerces, ainsi que des parkings intérieurs, carports et caves,.... Idéalement situé le long de la rue de la Gare, ce magnifique immeuble dont l’architecture a été étudiée minutieusement, les appartements y sont lumineux, spacieux et confortables, a tout pour vous plaire. Tous les appartements bénéficient d’un PEB A, grâce à une isolation thermique supérieure. Chauffage sol alimenté par une chaudière collective au gaz, et système solaire thermique combiné pour augmenter le gain d'énergie. De plus, vous réduirez rigoureusement votre consommation commune d’électricité grâce aux panneaux photovoltaïques qui sont placés en toiture. Dans le but de réduire le dépôt de calcaire, un adoucisseur collectif d'eau est installé. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon disposant d'une orientation optimale, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements situés au rez-de-chaussée, disposent d'un jardin à usage privatif. Afin d’accroitre la sécurité de leurs occupants, les appartements du rez-de-chaussée sont munis d’une détection anti-intrusion. Chaque appartement est desservi par l'ascenseur. Application de la TVA à 6% possible sous conditions. Visitez également notre site internet www.houyoux.be.
Price 198 500 € to 501 500 €
Livable surface 73 m² to 158 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Livable surface

100 m²

Furnished

No

Surface of living-room

45 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Solar thermic panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of facades

2

Number of floors

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAZ36127 Seller's ref.: 5296544 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Le Bilboquet

233 m 46'' 233 m 27'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

351 m 1' 10'' 351 m 39'' 351 m 4' 351 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

351 m 1' 10'' 351 m 39'' 351 m 4' 351 m 4'

High schools

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

331 m 1' 6'' 331 m 34'' 331 m 4' 331 m 4'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

8.7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchateau

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)

357 m 4'

Train stations

Bertrix

681 m 2' 16'' 681 m 40'' 616 m 8' 681 m 8'

Supermarkets

Carrefour Market Bertrix

560 m 1' 52'' 560 m 57'' 560 m 7' 560 m 7'

Aldi Bertrix

1.3 km 4' 1.3 km 1' 26'' 1.1 km 16' 1.3 km 16'

Lidl Bertrix

2.6 km 9' 2.6 km 2' 43'' 2.3 km 31' 2.6 km 31'

Amusement parks

Ferme Des Fées

11.2 km 13'

Museums

Musée Des Celtes

13.4 km 13'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

32.2 km 31'

Castles

Château-Fort De Bouillon

21.5 km 17'

Zoos

Parc Animalier De Bouillon

21.4 km 17'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning), TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchateau with a stop 4 minutes away by foot.

Transports

The nearest train station is "Bertrix": reachable in 1 minute by car, or 8 minutes by public transport.You only need 8 minutes to reach the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)).

Tourism

Want to visit a zoo? You will find "Parc Animalier De Bouillon" at 17 minutes drive."Abbaye D'Orval" is 31 minutes away by car.There is an amusement park 13 minutes away by car: "Ferme Des Fées".You will find the "Château-Fort De Bouillon" castle just 17 minutes away.The museum "Musée Des Celtes" is nearby (13 minutes drive).

Education

You can find a convienient high school: "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire", 4 minutes away by foot.Sac Le Bilboquet is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Bertrix", 1 minute away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Bertrix" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Bertrix" (16 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Bertrix" (3 minutes by car).

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