Apartment for sale - Givry VBB75696

Rue du pâturage 7041 Givry

203 500 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 86
  • 1 Parking place(s)
  • Terrace
Rue du pâturage 7041 Givry

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Description

Located in the tranquil village of Givry, near Tournai, this newly-built residence offers a unique opportunity for those looking to purchase a peaceful yet accessible home. The apartment, listed at 209,000 €, is part of a six-unit development by Thomas & Piron and boasts an eco-responsible PEB A rating. Set on Rue du Pâturage, the property is easily reachable, with quick access to the A8 motorway that connects you swiftly to Tournai, Lille, and Mons. The apartment is available for occupancy from December 31, 2025. This second-floor apartment spans 86 m² and includes a spacious and light-filled living area of 25 m². The interior layout features two comfortable bedrooms, a family shower room, a partially equipped kitchen, and a bright open-plan living space. Additional amenities include a welcoming entrance hall with a WC, a practical laundry room, and a dressing room. The property also benefits from a southwest-facing façade that ensures plenty of natural light throughout the day. While the apartment does not come furnished, it is designed for comfortable living with gas heating and no lift. It includes one outdoor parking space and a terrace, perfect for enjoying sunny days. The energy efficiency of the property is impressive, with a specific primary energy consumption of 76 kWh/m² per year and a total annual energy consumption of 10,690 kWh. This property promises both comfort and sustainability, making it an excellent investment choice.

* This text was generated using an artificial intelligence.

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Financial details

  • Price: 203 500 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Givry appartements Résidence 28

Givry appartements Résidence 28

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PROLONGATION jusqu'au 15/04/2025 !!! Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre appartement neuf! Vous souhaitez acheter un appartement dans un dans un village rural à 20 minutes de Mons ? Nous vous proposons 6 appartements à vendre dans un lotissement à proximité du centre du village de Givry. Cette Résidence fait partie d'un nouveau quartier de 28 lots situé entre la rue de Pâturages et la rue de la Vallière. Un endroit idéal pour une vie de famille à la campagne tout en étant proche de la ville. Givry est un village dynamique avec plusieurs commerces de proximité : supérette, boulangerie, boucherie, pompe à essence et nombreuses autres facilités. L'école communale est à 1km de votre nouveau lieu de vie. Pour les plus grands, le collège Notre-Dame de Bonne-Espérance à 11km est desservi par les bus. Le nouveau quartier est près de la R5 qui permet de rejoindre la E42. Le centre de Mons est à 20 min seulement ! Le lotissement vous offre une aire de jeux pour vos enfants, de plus les appartements du rez-de-chaussée disposent d’une terrasse et d’un jardin. Les autres appartements sont tous pourvus d’un balcon. Des places de parking privées sont prévues à l’extérieur. Un rangement vélos est également prévu dans le projet. Ils sont pensés pour apporter un maximum de confort à toute la famille et disposent tous d'une réelle efficacité énergétique (PEB A). Tous les détails dans la liste des appartements à vendre encore disponibles ci-dessous.
Price 203 500 € to 207 500 €
Livable surface 81 m² to 86 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Availability

From 31/12/2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

86 m²

Furnished

No

Surface of living-room

25 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Floor of appartment

2

Orientation of the front facade

South-west

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

No

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

76 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

10690 kWh/year

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB75696 Seller's ref.: 33731 Report fraud

Points of interest

Nurseries

C. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

3 km 16' 4.1 km 3' 2.3 km 35' 2.9 km 35'

Preschools

Groupe Scolaire Communal De Quévy

2.3 km 8' 2.3 km 1' 57'' 2.2 km 28' 2.3 km 28'

Elementary schools

Groupe Scolaire Communal De Quévy

2.3 km 8' 2.3 km 1' 57'' 2.2 km 28' 2.3 km 28'

High schools

Cefa - Mons - Houdeng

8.7 km 34' 9.6 km 9' 7.5 km 54' 8.6 km 1º 43'