Apartment for sale - La Louvière VBD24597
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Description
Un bel appartement cosy avec garage, idéalement situé dans un clos privé calme et verdoyant de Houdeng-Goegnies, au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété et proches de toutes commodités (transports en communs, commerces, écoles, à 3km du centre de La Louvière, à 4km de la E42,...) - Avis aux INVESTISSEURS !
Celui-ci se compose comme suit : un hall avec coin vestiaire, un séjour de +/- 22m², une cuisine équipée, un petit débarras, une salle-de-bains avec w.c et une chambre de +/- 14m².
Il dispose également d'un garage entièrement carrelé de +/- 18m² (2,94m x 5,92m) - Hauteur : 2,30m.
Infos techniques : compteurs individuels (eau et électricité), compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique à accumulation, boiler électrique, châssis DV en bois, raccordé aux égouts.
- Possibilité d'obtenir tous les documents sur demande -
Actuellement loué à 700,-€ (charges comprises : 75,-€ pour l'entretien des communs, l'électricité et l'eau des communs, les honoraires du syndic,...) - Bail débutant en juillet 2025.
RC : 609,-€.
Faire offre à partir de 125.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires).
Vidéo Youtube : https://youtube.com/shorts/Oq1tRR4iRHQ
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Financial details
- Price: 125 000 €
- Cadastral income: 609 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1997
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
14 m²
Livable surface
55 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
No
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
771 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
03/03/2034
CO2 emission
220
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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