Apartment for sale - Houdeng-Goegnies VBD09464

7110 Houdeng-Goegnies

139 000 €

  • 1 Bedroom(s)
  • 55
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)

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Description

Le bureau YAKimmo vous propose;

Un bel appartement cosy avec garage, idéalement situé dans un clos privé calme et verdoyant de Houdeng-Goegnies, au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété et proches de toutes commodités (transports en communs, commerces, écoles, à 3km du centre de La Louvière, à 4km de la E42,...) - Avis aux INVESTISSEURS !

Celui-ci se compose comme suit : un hall avec coin vestiaire, un séjour de +/- 22m², une cuisine équipée, un petit débarras, une salle-de-bains avec w.c et une chambre de +/- 14m².

Il dispose également d'un garage entièrement carrelé de +/- 18m² (2,94m x 5,92m) - Hauteur : 2,30m.

Infos techniques : compteurs individuels (eau et électricité), compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique à accumulation, boiler électrique, châssis DV en bois, raccordé aux égouts.

- Possibilité d'obtenir tous les documents sur demande -

Actuellement loué à 700,-€ (charges comprises : 75,-€ pour l'entretien des communs, l'électricité et l'eau des communs, les honoraires du syndic,...) - Bail débutant en juillet 2025.

RC : 609,-€.
Prix indicatif : 139.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires).

Vidéo Youtube : Tel 0470/10' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>https://youtube.com/shorts/Oq1tRR4iRHQ

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien
Tel 0470/10.47.79 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Financial details

  • Price: 139 000 €
  • Cadastral income: 609 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

Yes

Build Year

1997

Interior description

Number of bedrooms

1

Surface bedroom 1

14 m²

Livable surface

55 m²

Furnished

No

Surface of living-room

22 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

6 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of floors

2

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

771 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

03/03/2034

CO2 emission

220

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD09464 Seller's ref.: 6990143 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Ile Aux Trésors

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

77 m 15'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

77 m 15'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

High schools

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

758 m 2' 31'' 758 m 1' 35'' 758 m 9' 758 m 9'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1.8 km 2' 14''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2.4 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

204 m 2' 27''

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

204 m 2' 27''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

204 m 2' 27''

Train stations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2.2 km 7' 2.5 km 4' 2.1 km 13' 2.2 km 27'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

24.2 km 1º 27' 24.6 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Le Roeulx - Luminus

6.2 km 5'

Supermarkets

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1.1 km 4' 1.1 km 2' 15'' 760 m 11' 924 m 11'

Intermarché Houdeng Goegnies

792 m 2' 47'' 792 m 1' 14'' 773 m 10' 792 m 10'

Aldi La Louvière

850 m 4' 850 m 1' 27'' 751 m 10' 850 m 10'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24.9 km 17'

Museums

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2.7 km 4'

Religious monuments

Beffroi De Mons

21.6 km 17'

Activities

Centre De La Céramique Keramis

2.6 km 3'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1.7 km 2' 51''

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

11.2 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19.9 km 15'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Houdeng Goegnies" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi La Louvière" (10 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

The "Royal Golf Club Du Hainaut" golf course is 15 away.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre De La Céramique Keramis" within 3 minutes drive.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.There is a boat trip just 3 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".The museum "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" is nearby (4 minutes drive)."Beffroi De Mons" can be reached in 17 minutes with your car.You will find "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" within 17 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière with a stop 2 minutes away by foot.

Transports

The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just a 3 minute drive away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Le Roeulx - Luminus") is just 5 minutes away by car.A SNCB station ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") is located 7 minutes away by bike, or 4 minutes by car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 16 minutes by car.

Education

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre is the most convieniently located high school: just 3 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minute away by bike.The nearest nursery is called "L'Ile Aux Trésors" and is 1 minute' walk away.

Nearby cities

In 35 minutes you can reach Valenciennes. It takes approximately 14 minutes to reach La Louvière with your bike. Mons is only 20 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Namur with your car.

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Documents

PEB - Rue de la Corderie 47 - Houdeng.pdf

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Plan appartement - Rue de la Corderie 7110.jpg

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Plan garage - Rue de la Corderie 7110.jpg

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