Apartment for sale - Binche VAZ50084

Rue Leon Blum 25 7130 Binche

244 926 €

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VAZ50084

  • 2 Bedroom(s)
  • 107 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue Leon Blum 25 7130 Binche
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Description

Sotraba est fier de vous présenter son tout nouveau projet « ALBA ». Ce nom signifie « Lever du soleil » en Italien. Le nom fait également référence au quartier « Levant de Mons » qui se trouve juste à côté de notre projet. Vous disposerez d'un large choix parmi notre catalogue d'appartements puisque nous avons voulu offrir des surfaces agréables, même en 1 chambre. Le clé-sur-porte reste adaptable au niveau des choix de certaines finitions suivant l'état d'avancement du projet. Toutefois les modifications de plan intérieur reste souvent délicate. En effet, le projet Alba a été conçu avec soin et nous pensons pouvoir vous proposer le meilleur de notre architecture.

Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier.

Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre appartement neuf. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 244 926 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Les Résidences Alba

Les Résidences Alba
Sotraba est fier de vous présenter son tout nouveau projet « ALBA ». Ce nom signifie « Lever du soleil » en Italien. Le nom fait également référence au quartier « Levant de Mons » qui se trouve juste à côté de notre projet. Vous disposerez d'un large choix parmi notre catalogue d'appartements puisque nous avons voulu offrir des surfaces agréables, même en 1 chambre. Le clé-sur-porte reste adaptable au niveau des choix de certaines finitions suivant l'état d'avancement du projet. Toutefois les modifications de plan intérieur reste souvent délicate. En effet, le projet Alba a été conçu avec soin et nous pensons pouvoir vous proposer le meilleur de notre architecture. Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier. Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre appartement neuf.
Price 183 661 € to 292 426 €
Livable surface 70 m² to 120 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2023

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Livable surface

107 m²

Furnished

No

Surface of living-room

42 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Security door

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Orientation of the front facade

North-west

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Garden orientation

South-east

Terrace

Yes

Surface terrace

28 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

57 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

10500 kWh/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAZ50084 Seller's ref.: 5321174 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. M. Du Service Bébé Bulle

2.3 km 8' 2.4 km 2' 26'' 2 km 11' 2.3 km 28'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

506 m 1' 41'' 506 m 58'' 506 m 6' 506 m 6'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

506 m 1' 41'' 506 m 58'' 506 m 6' 506 m 6'

High schools

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

7.8 km 45' 8.1 km 10' 0 m 0'' 7.7 km 1º 32'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8.1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

303 m 4'

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

303 m 4'

Train stations

Havre

6.1 km 27' 6.5 km 8' 4.3 km 47' 6.1 km 1º 14'

Charging stations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

12.2 km 11'

Car-sharing system

Cambio - Saint-Joseph

8.6 km 29' 8 km 22' 8.6 km 1º 43'

Supermarkets

Proxy Delhaize Maurage

4.9 km 22' 6.2 km 7' 3.7 km 48' 4.9 km 59'

Carrefour Market Havre

5.1 km 24' 5.4 km 6' 4 km 47' 5.1 km 1º 1'

Trafic Waudrez

5.5 km 19' 5.6 km 5' 5.3 km 18' 5.5 km 1º 6'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

17.4 km 17'

Museums

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

11.4 km 10'

Religious monuments

Beffroi De Mons

11 km 14'

Activities

Site Silex'S

7.9 km 10'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

8.7 km 10'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

21.7 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16.1 km 17'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Maurage" (7 minutes by car), "Carrefour Market Havre" (6 minutes by car), "Trafic Waudrez" (5 minutes by car).

Education

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé is the most convieniently located high school: just 45 minutes away by bike.The closest nursery is named "S. M. Du Service Bébé Bulle" and is 2 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale Binche VII", 1 minute away by car.

Nearby cities

In 37 minutes you can reach Valenciennes. Tournai is 43 minutes away by car. La Louvière is only 17 minutes away by car. It takes approximately 31 minutes to reach Mons with your bike.

Transports

You only need 9 minutes to reach the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).About 103 minutes walk away, you will find the "Cambio - Saint-Joseph" station.The nearest train station is "Havre": reachable in 8 minutes by car, or 47 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is just 11 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons with a stand 4 minutes’ walk away.

Tourism

The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 20 minutes away by car.An amusement park is 17 minutes away by car :"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"The "Royal Golf Club Du Hainaut" golf course is 17 away.Fancy a boat trip? There are "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" just 10 minutes away.In 10 minutes you can reach the "Site Silex'S" activity.It takes 10 minutes to reach the museum "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".A religious monument can be visited in the vicinity: "Beffroi De Mons" at 14 minutes drive.

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