Apartment for sale - Tournai VBC73221

Chaussée de Douai 3 7500 Tournai

242 983 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBC73221
  • 2 Bedroom(s)
  • 88 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Chaussée de Douai 3 7500 Tournai
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Description

Niché au cœur de la Plaine des Manœuvres, à quelques pas seulement de la Grand-Place de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 2 chambres avec terrasse et jardinet privatif !
Imaginez-vous dans l’intimité de votre appartement, baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur la verdure…

Votre futur nid douillet se compose comme suit:
Au sous-sol : il est possible de faire l’acquisition en supplément d’un large emplacement de parking sécurisé et d’une cave de rangement.
Au rez-de-chaussée, un unique hall distribue les pièces suivantes: vestiaire ; WC séparé avec lave-main ; buanderie ; deux vastes chambres ; et une salle de douche avec double vasque.
Plus loin, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, sublimé par de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle. Ces pièces s’ouvrent également sur un vaste extérieur de près de 100 m².

Caractéristiques techniques:
- Chaudière individuelle au gaz.
- Système dernier cri de ventilation double flux.
- Isolation acoustique à la pointe.
- Ascenseur vers un sous-sol sécurisé.

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
- PEB projeté « A ». Economies d’énergie assurées !
- Appartement neuf, jamais occupé.
- Cadre exceptionnel.
- Local vélo.
- Prise électrique dans la cave de rangement.

Bien référencé 6792751

Convenez dès maintenant d’une visite (24h/24h) directement sur notre site: www.immo-leclercq.com ou au Tel 0474 632 493 .

Vente sous régime TVA
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 242 983 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

9 m²

Livable surface

88 m²

Surface of living-room

34 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

75 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

19 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC73221 Seller's ref.: 6792751 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

318 m 1' 3'' 318 m 32'' 318 m 4' 318 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice

611 m 2' 2'' 611 m 51'' 611 m 7' 611 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice

611 m 2' 2'' 611 m 51'' 611 m 7' 611 m 7'

High schools

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

295 m 59'' 653 m 1' 12'' 295 m 4' 295 m 4'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

3.7 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

3.7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

179 m 2' 9''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

179 m 2' 9''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

173 m 2' 4''

Train stations

Doornik / Tournai

2.7 km 21' 3.2 km 4' 1.9 km 26' 2.2 km 27'

Charging stations

Rue De France

548 m 51''

Car-sharing system

Cambio - Chwapi

826 m 2' 52'' 584 m 10' 826 m 10'

Supermarkets

Lidl Tournai

491 m 1' 38'' 491 m 40'' 491 m 6' 491 m 6'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1 km 5' 1.2 km 1' 42'' 750 m 12' 1 km 12'

Colruyt Tournai

1.4 km 12' 1.7 km 2' 44'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Amusement parks

Ecopark Adventures

3.4 km 4'

Museums

Musée Des Beaux-Arts

544 m 59''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

2.2 km 5'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

2.2 km 5'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) with a stand 2 minutes’ walk away.

Nearby cities

In just 20 minutes by car you can reach Wattrelos. Valenciennes is 39 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Douai with your car. Mouscron is only 22 minutes away by car.

Tourism

There is an amusement park 4 minutes away by car: "Ecopark Adventures".The museum "Musée Des Beaux-Arts" can be reached in 1 minute.An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 5 minutes drive.There is a zoo nearby within 5 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".

Education

If you are looking for a high school, "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" it is 4 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice", 1 minute away by car.You can find a close nursery: "H. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", in fewer than 1 minute by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Tournai" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Tournai" (17 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

Thanks to the "Cambio - Chwapi" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes with your bike.The nearest train station is "Doornik / Tournai": reachable in 4 minutes by car, or 26 minutes by public transport.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue De France") for your electric car.You only need 4 minutes to reach the A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorways.

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Documents

appartement_b01.pdf

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