Apartment for sale - Tournai VBD04772

Rue des Bergers 7500 Tournai

196 000 €

  • 1 Bedroom(s)
  • 70
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue des Bergers 7500 Tournai

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Description

RESIDENCE « CORNE-SAINT-MARTIN » – BLOC « C » – APPARTEMENTS NEUFS
L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 1 chambre d’une superficie de 70 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence.

Ce dernier est idéalement situé au sein d’un nouveau quartier résidentiel au cœur de la plaine des manœuvres, à quelques pas de la Grand-Place. Cet appartement allie le calme et la verdure à proximité immédiate avec les commodités. Profitez donc d’un environnement paisible et verdoyant tout en restant connecté à la vie citadine.

L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec wc séparé et buanderie ; un grand séjour avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une terrasse & jardin privatif ; une chambre et une salle de douche attenante.

Caractéristiques techniques :
- Ascenseur.
- Chauffage central gaz individuel.
- Système de ventilation double flux individuel.
- Châssis PVC double vitrage.
- Local vélo sécurisé.

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq :
- Chaque appartement est doté d'une cave et d'un parking privé (*en supplément).
- Appartement personnalisable selon le cahier des charges.
- Indicateur PEB visé « A » selon la déclaration initiale.

Informations et visites avec notre agence IMMO LECLERCQ
Tel 069/891.891 Tel 0474/632.493 Contact
Ou surfez sur www.immo-leclercq.com
Vente sous régime TVA - Loi Breyne – Hors frais & TVA

Bien référencé : 7013103
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre
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Financial details

  • Price: 196 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

CORNE SAINT-MARTIN - BLOC "C"

CORNE SAINT-MARTIN - BLOC "C"
Dernière phase du projet « Corne-Saint-Martin » - Bloc C La suite du succès continue avec cette dernière phase d’appartements située au cœur de la plaine des manœuvres à Tournai ! Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin . Vivre à la lisière du centre-ville et de la verdure Au sein d’un nouveau quartier résidentiel, à quelques pas de la Grand-Place, cette nouvelle résidence allie le calme et la verdure à proximité immédiate avec les commodités. Offrant une vue imprenable sur la plaine des Manœuvres, elle profite d’un environnement paisible tout en restant connectée à la vie citadine. ✨ Des appartements pensés pour votre confort Du cocon 1 chambre aux vastes logements 3 chambres ou penthouse, chaque appartement bénéficie de beaux volumes de 60 à 140 m², d’un balcon ou terrasse de 9 à 52 m², d’une luminosité naturelle généreuse et de matériaux haut de gamme. Certains appartements profitent même d’un jardin privatif donnant sur la plaine… ⚙️ Quelques précisions techniques ✔️ Performances énergétiques élevées (PEB projeté de classe « A » selon déclaration initiale). ✔️ Isolation acoustique à la pointe. ✔️ Espaces optimisés et fonctionnels. ✔️ Finitions soignées par un promoteur de renom (voir cahier des charges). ✔️ Emplacements de parking & caves de rangement en supplément. ✔️ Une garantie de prix fixe : aucune mauvaise surprise de la signature du contrat à la réception des clés de votre futur cocon. Ne manquez pas cette dernière opportunité d’investir ou d’habiter sur la plaine des manœuvres. Informations et visites avec notre agence IMMO LECLERCQ 069/891.891 – 0474/632.493 – guillaume@immo-leclercq.com Surfez sur www.immo-leclercq.com Vente sous régime TVA - Loi Breyne - Prix hors frais - hors tva. Réf.: 7002015 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Price 196 000 € to 440 000 €
Livable surface 70 m² to 141 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

1

Surface bedroom 1

13 m²

Livable surface

70 m²

Surface of living-room

34 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of floors

4

Garden

Yes

Surface garden

36 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD04772 Seller's ref.: 7013103 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

574 m 3' 626 m 1' 9'' 574 m 7' 574 m 7'

Preschools

A.r.r Campin Section Maternelle

940 m 6' 1.1 km 1' 48'' 495 m 11' 940 m 11'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

977 m 8' 1 km 1' 36'' 493 m 11' 885 m 11'

High schools

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

551 m 3' 962 m 1' 49'' 551 m 7' 551 m 7'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

3.7 km 4'

A16 / E42: Mons - Tournai

3.7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

225 m 2' 42''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

225 m 2' 42''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

382 m 5'

Train stations

Tournai / Doornik

2.7 km 21' 3.2 km 5' 1.7 km 26' 2.2 km 27'

Charging stations

Rue De France

559 m 1' 5''

Car-sharing system

Cambio - Hall Des Sports

906 m 4' 912 m 11' 912 m 11'

Supermarkets

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1 km 10' 1.2 km 1' 55'' 568 m 11' 954 m 11'

Lidl Tournai

746 m 4' 799 m 1' 17'' 643 m 9' 746 m 9'

Colruyt Tournai

1.4 km 12' 1.7 km 2' 58'' 988 m 17' 1.4 km 17'

Amusement parks

Ecopark Adventures

3.4 km 5'

Museums

Musée Des Beaux-Arts

510 m 1' 7''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

2.2 km 5'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

2.2 km 5'

Tourism

You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 5 minutes away by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 5 minutes drive.It takes 1 minute to reach the museum "Musée Des Beaux-Arts".You will find "Ecopark Adventures" within 5 minutes by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie with a stop 3 minutes away by foot, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stand 5 minutes’ walk away.

Transports

The A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) motorways are accessible in 4 minutes.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue De France") for your electric car.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Tournai / Doornik" train station.Thanks to the "Cambio - Hall Des Sports" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 4 minutes with your bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Tournai" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Tournai" (17 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

H. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is the most convieniently located nursery: just 7 minutes away as a pedestrian.The nearest preschool is called "A.r.r Campin Section Maternelle" and is 11 minutes' walk away.The closest high school is named "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" and is 2 minutes' away by car.If you are looking for a elementary school, "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté" it is 2 minutes away by car.

Nearby cities

Wattrelos is only 20 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Valenciennes with your car. In 40 minutes you can reach Douai. Only 22 minutes are needed to reach Mouscron with your car.

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Documents

13 Appartement_C03.pdf

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